پخشایش کاربری‌های تجاری و خلق محلات مسکونی پایدار مورد شناسی: (محله مسکونی دروس)
نویسندگان
چکیده مقاله:
امروزه آفرینش محلات پایدار و زیست‌پذیر به یکی از ضروریات برنامه‌ریزی و مدیریت در شهرها و بخصوص کلان‌شهرها تبدیل شده اشت. محله‌ها تأثیرات بسیاری بر کیفیت زندگی اهالی خود دارند. در خلق محلات پایدار عوامل متعددی (چون عوامل اقتصادی، کالبدی، فرهنگی) تأثیر گذاراند. در این میان کاربری زمین شهری (بخصوص کاربری تجاری به سبب ماهیت فعالیت روزانه که دارند) از جمله عوامل اصلی سیستم محله بشمار می‌رود که از یک سو ضامن سرزندگی، پویایی و دسترسی می‌گردد و از سوی دیگر می‌تواند اثرات سوء نظیر افزایش میزان ترافیک و سایر اثرات را به همراه داشته باشد. مقاله حاضر می‌کوشد تا با بررسی رابطه نقش پخشایش کاربری‌های تجاری در پایداری محلات شهری، مسیر برنامه‌ریزی کاربری زمین در مقیاس محلههای شهری را معین نماید. در این راستا محله دروس به عنوان یکی از محلات منطقه 3 کلان‌شهر تهران مورد بررسی قرار گرفته است. به منظور سنجش سطح پایداری محله دروس از آزمون T تک نمونه‌ای استفاده شده است. از آنجا که هدف نهایی این تحقیق تعیین میزان تأثیر پخشایش کاربری تجاری بر پایداری محله‌ای است، از تحلیل آزمون رگرسیون استفاده شده است. نتایج نشان داد که شاخص‌های پایداری محله‌ای دروس در سطح مناسبی قرار دارند و کاربری‌های تجاری در سطح محله ضمن افزایش دسترسی ساکنین به مراکزخرید، افزایش سرزندگی و نظارت اجتماعی، امنیت محله را ارتقاء بخشیده و منجر به پایداری محله مسکونی دروس گردیده است.
منابع مشابه
محله مسکونی پایدار: مطالعه موردی نارمک
چکیده: به دنبال تغییر در شرایط و عوامل موثر در گسترش و توسعه شهری در دوران اخیر، محلههای مسکونی انسان ساخت جایگاه ویژهای در شکلگیری شهرها داشتهاند. در حالی که توسعه شهری پایدار بخش عمدهای از ادبیات شهرسازی سال های اخیر را به خود اختصاص داده است، پرداختن به اصول و معیارهای توسعه محله‌ای پایدار هنوز نیازمند تحقیق و پژوهش فراوان است. محله نارمک تهران را می توان یک محله پایدار دانست که محصول...
متن کاملپایداری محلات مسکونی
مقوله پایداری امری است که در جهان امروز بنا به محدودیت‌ها و مسائل محیطی به‌شدت مورد توجه قرار گرفته است. بررسی پایداری در هر سه بعد اجتماعی، اقتصادی و زیست‌محیطی و تدوین الگوها و معیار سنجش آن موضوع بسیاری از پژوهشهای صورت گرفته در حوزه معماری و شهرسازی است. مؤسسه لید (LEED) یکی از این مؤسسات است که به تدوین شیوه‌نامه سنجش کیفیت در مقیاس‌های مختلف محلات شهری، ساختمان‌ها و فضاهای داخلی پرداخته...
متن کاملبررسی جایگاه عوامل کالبدی در تعاملات اجتماعی محلات مسکونی* نمونه موردی: محله خراطان دزفول
امروزه محلات مسکونی به عنوان محیطهای بی روح که ساکنین آنها تمایلی به ارتباط با یکدیگر ندارند مطرح میباشد. افزایش جمعیت، تنوعات اجتماعی و فرهنگی، و عدم پیروی از الگوهای محلههای سنتی گذشته در طراحی، ضرورت انجام چنین پژوهشهای در مورد تعاملات اجتماعی را تایید مینماید. هدف پژوهش شناخت جایگاه عوامل کالبدی در کنار سایر مؤلفههای تأثیرگذار بر تعاملات اجتماعی است. منطقه مورد بررسی محله خراطان شهرست...
متن کاملعوامل کالبدی مؤثر بر ادراک تراکم در محیطهای مسکونی، نمونۀ موردی: محلات مسکونی شهر مشهد
In recent years, the majority of developed countries have invested in high-density developments as a solution to social sustainability, whereas in developing countries, dense urban areas are created largely with an economic justification and with the goal of accommodating a larger population in one place. Density is an objective/quantitative indicator of the compactness of dwelling units and of...
متن کاملضرورت مرمت محلات و واحدهای مسکونی قدیمی در شهرهای ایران
رشد و توسعة ناموزون شهرها و سیاست‌های نادرست شهری در ایران طی چند دهة اخیر، رکود و فرسودگی بافت‌های قدیمی، به خصوص بافت‌های مسکونی را به دنبال داشته است. این بافت از شهرها به خاطر واقع شدن در مسیر تحولات اقتصادی ـ اجتماعی و بروز توسعه و ناهماهنگی‌های شک...
متن کاملمنابع من
با ذخیره ی این منبع در منابع من، دسترسی به آن را برای استفاده های بعدی آسان تر کنید
ذخیره در منابع من قبلا به منابع من ذحیره شده{@ msg_add @}
عنوان ژورنال
دوره 3 شماره 2
صفحات 23- 32
تاریخ انتشار 2016-02-20
با دنبال کردن یک ژورنال هنگامی که شماره جدید این ژورنال منتشر می شود به شما از طریق ایمیل اطلاع داده می شود.
کلمات کلیدی
میزبانی شده توسط پلتفرم ابری doprax.com
copyright © 2015-2023