چکیده: فضای شهری عمری محدود دارد و با گذشت زمان در اثر فرسودگی تدریجی، ناشی از عوامل محیطی و انسانی به بهسازی و نوساری نیاز دارد، در این خصوص اولین مسئلهای که مطرح میشود این است که چگونه میتوان اعتبارات لازم برای احیای بافت فرسوده را فراهم آورد. با توجه به سرمایه هنگفت و وقت زیاد مورد نیاز بافت فرسوده که از طریق مشارکت بخشهای مختلف دولتی و خصوصی و با استفاده از روشهای تامین مالی مناسب و از کانال بازارهای پولی و مالی در دسترس، تامین میگردد. در پژوهش حاضر ابتدا مهمترین روشهای تامین مالی برای احیای بافتهای فرسوده شهری و عمده معیارهای تاثیر گذار برای انتخاب روش تامین مالی مناسب از طریق مطالعات کتابخانهای و میدانی و جلسات عمیق پرسش و پاسخ کارشناسی استخراج شده است سپس از طریق پرسشنامه و براساس روش وزنهای نسبی معیارهای تأثیرگذار و ضرایب اهمیت روشهای تامین مالی ، ahp تحلیل سلسله مراتبی نسبت به هر کدام از معیارها مقایسه و در نهایت رتبهبندی روشهای تامین مالی بکار رفته در پژوهش حاضر، حاصل شد. براساس نتایج پژوهش، با اهمیتترین معیارها از دیدگاه کارشناسان و نتایج حاصله روشهای 0.201 و 0.191 از مهمترین و با اهمیت ، فاینانس، اوراق مشارکت و سهامدار پروژه با ضرایب اهمیت 0.208 ترین روشهای تامین مالی احیای بافت فرسوده محله جوانشیر شهر کرمانشاه میباشند. کلمات کلیدی: روشهای تامین مالی، احیای بافت فرسوده، ضریب اهمیت، قرآیند تحلیل سلسله مراتبی

چکیده جهت تدوین یک برنامه برای اشتغال زایی و توسعه پایدار منطقه، شناخت کافی از موقعیت و مزیت های آن ضرورت دارد. هدف از این مطالعه تعیین وضعیت اشتغال بخش ها و گروه های عمده ی فعالیت در کل شهرستان های استان کرمانشاه در طی دوره های 1390-1385 می باشد، که بدین منظور با استفاده از مدل تغییر- سهم به تشخیص بخش-هایی که مزیت نسبی دارند و از قدرت رقابتی برخوردار هستند، پرداخته شده است. همچنین با به کارگیری شاخص ضریب مکانی (lq) ، بخش های پایه که صادر کننده نیروی شاغل خود بوده اند، مشخص گردیده است. روش تحقیق در این پژوهش از نوع توصیفی- تحلیلی بوده و جمع آوری داده ها اسنادی و با تکیه اصلی بر داده های مستند مرکز آمار کشور می باشد و جهت ترسیم نمودارها و نقشه ها به ترتیب از نرم افزارهای excel و gis استفاده گردید. نتایج حاصل، بیانگر رشد نامتناسب شاغلان شهرستان های استان کرمانشاه نسبت به شاغلان استان کرمانشاه در طی دوره مطالعه مورد بررسی بوده و مدل تحلیل تغییر- سهم، علل این عدم تناسب را تغییرات رقابتی و ساختاری منفی شهرستان ها را بیان می کند. همچنین در سال 1385، بخش کشاورزی 70 درصد، بخش های صنعت و خدمات به طور مشابه 30 درصد شهرستان ها در بخش پایه ای قرار گرفته اند و در سال 1390 با تغییراتی نسبت به دوره قبل، بخش کشاورزی 60 درصد و بخش های صنعت و خدمات به طور مشابه، 32درصد شهرستان ها در بخش پایه ای قرار گرفته اند و با استفاده از مدل تغییر- سهم اشتغال هر یک از بخش های اقتصادی در شهرستان های استان کرمانشاه طی سال 1395 پیش بینی می شود. .

یک قلمرو جغرافیایی در تلفیقی از حقایق طبیعی، شبکه ای از جوامع انسانی را در بردارد که در آن میان، مراکز شهری در هاله ای از جوامع کوچکتر از خود (روستا، بازار، مناظر مسکونی و ...) توزیع فضایی خاصی را به صورت حلقه های زنجیره ای بهم پیوسته نشان می دهد که اصطلاحا" شبکه شهری خوانده می شود(نظریان،1389: 184). طی سال های اخیر، به دلایل متعددی جمعیت و مراکز شهری در ایران دچار تحول فضایی شدیدی شده که حاصل آن افزایش شهرهای کوچک و متوسط وعدم تعادل در شبکه شهری کشور است. در پژوهش حاضر، به ارزیابی و تحلیلی ساختار شبکه شهری در استان کردستان پرداخته شده است. روش تحقیق در این پژوهش به صورت توصیفی –تحلیلی و از نوع مطالعات کاربردی می باشد که با بهره گیری از داده های سرشماری سال های 1335 تا 1390 بوده ا ست. در این پژوهش به منظور بررسی روند تغییرات شبکه شهری از سال 1335 تا 1390 و تاثیر سیاست های اعمال شده برای به تعادل رساندن آن، از روش ها و مدل های مختلفی نظیر الگوی نخست شهری، مدل رتبه اندازه، مدل لورنز، ضریب جینی و شاخص چهار شهری استفاده شده است نتایج تحقیق نشان می دهد شهر سنندج به عنوان اولین شهر در این سلسله مراتب از شهر دوم (سقز) 67/2 برابر بزرگتر بوده است و این نسبت در سال 1385 به 37/2 رسیده است. در مجموع شبکه شهری در استان کردستان دارای ساختاری کاملا" نامتعادل است . شهر سنندج به عنوان نخستین شهر در شبکه شهری استان خودنمایی می کند و این نتایج براساس مدل های گوناگون در تحلیل ساختار شبکه شهری به اثبات رسیده است.

چکیده طبق اصل سی و یکم قانون اساسی، داشتن مسکن متناسب با نیاز حق هر فرد و خانواده ایرانی بوده و طبق اصل چهل و سوم قانون اساسی یکی از نیازهای هر فرد و خانواده مسکن است و دولت موظف است با رعایت اولویت برای آنها که نیازمندترند، بخصوص روستاییان و کارگران، زمینه اجرای این اصل را فراهم کند. سرپناه مناسب تنها به معنای وجود یک سقف بالای سر هر شخص نیست. سرپناه مناسب یعنی آسایش مناسب، فضای مناسب، دسترسی فیزیکی و امنیت مناسب، امنیت مالکیت، پایداری و دوام سازه‏ای، روشنایی، تهویه و سیستم گرمایی مناسب، زیرساخت‏های اولیه مناسب از قبیل آبرسانی، بهداشت و آموزش، دفع زباله، کیفیت مناسب زیست محیطی، عوامل بهداشتی مناسب، مکان مناسب و قابل دسترسی از نظر کار و تسهیلات اولیه است که همه این موارد باید با توجه به استطاعت مردم تامین شود. روش پژوهش توصیفی- تحلیلی (کمی) و جامعه آماری، شهر کرمانشاه با مساحت 10106 هکتار، جمع سطوح خالص 6312 هکتار و سطوح مسکونی 1975 هکتار که (851405 نفر) و (242311 خانوار) و (225180 واحد مسکونی) که با تراکم جمعیت 85 نفر در هکتار، تراکم کلی مسکونی 135 نفر در هکتار، تراکم ناخالص مسکونی 180 نفر در هکتار و تراکم خالص مسکونی 431 نفر در هکتار، تراکم نفر در واحد مسکونی (3.78) و نرخ بعد خانوار (3.51 نغر در خانوار)، تراکم خانوار در واحد مسکونی (1.07) بوده است. از روش تصمیم گیری چندمعیاره (mcdm) برای رتبه بندی مناطق شهر کرمانشاه از جهت شاخص‏های مسکن شهری در محیط arcgis استفاده شده است. همچنین برای نشان دادن وزن هر شاخص نخست پرسشنامه آماده گردید و پس از وارد نمودن شاخص‏ها در نرم افزار expert choice، به کارشناسان (اساتید و مدیران) سپرده شد و بسته به دیدگاه کارشناسان شاخص‏ها وزندهی از منطق فازی استفاده شده‏ است. برای تولید نقشه از‏ arcgis و برای آنالیز و روشنگری وزنهای پرسشنامه‏ها از مدلهای ریاضی تصمیم‏گیری (ahp) و (kopras) مورد استفاده قرار داده شده است که تراکم تعداد واحد مسکونی در سطح 22.5 واحد مسکونی، تراکم نفر در واحد مسکونی 78/3 نفر در واحد مسکونی، تراکم خانوار در واحد مسکونی برابر 07/1 خانوار، تراکم اتاق در واحد مسکونی 75/1، تراکم نفر در اتاق 2.16، متوسط تعداد اتاق برای هر خانوار برابر 1.62 که نتایج پژوهش نشان‏دهنده این موضوع است که شاخص‏های کمی واحدهای مسکونی در سطح شهر کرمانشاه از وضعیت مناسبی برخوردار نبوده‏اند. میانگین مساحت سطح زیر بنای واحد، طبقات ساختمان، استحکام واحد مسکونی، میزان برخورداری از خدمات اساسی امکانات و تسهیلات در واحدهای، نحوه تصرف محل سکونت خانوار، توزیع فضایی خدمات شهری مورد تجزیه و تحلیل قرار گرفته شده که نتایج پژوهش در رابطه با شاخص‏های کیفی واحدهای مسکونی نیز وضعیت نامناسب و نامطلوبی را در سطح شهر کرمانشاه نشان داده است.