توسعه فیزیکی و رشد جمعیتی شهرهای ایران تا چند دهه پیش روند افزایشی هماهنگ و متعادلی داشته است، تحولاتی که در حوزه های اقتصادی و اجتماعی صورت گرفته رشد و توسعه فضایی شهرها را به شدت تحت تأثیر قرار داده است. توسعه فیزیکی شهرها فرایندی است متأثر از عوامل اقتصادی، زیست محیطی، اجتماعی، سیاسی و جمعیتی که در طول تاریخ مراحل گوناگونی را طی کرده است. توسعه فیزیکی شهرها از گسترش هماهنگ و متعادل سطح اختصاص داده شده به ساختمان های مسکونی در یک شهر با سطوح مورد نیاز سایر کاربری ها و همچنین تجهیز سطوح، به تأسیسات و امکانات مورد نیاز در سطحی استاندارد و قابل قبول است که از یک طرف به برابری و تعادل بین کمیت و کیفیت آنچه باید احداث شود و از طرف دیگر به تعداد و اندازه جمعیت شهرنشین که در این مناطق جای می گیرند اهمیت می دهد. با توجه به محیط زیست شهری، در نظر گرفتن رفاه و آسایش شهروندان در کنار رعایت اصول زیبایی شهرها از هدف های توسعه شهری است.