هدف از طراحی مجتمع های تجاری و مضامین وابسته به آن به وجود آوردن محیطی به دور از استرس روزمره و سرشار از هیجان و پویایی و نیز قرار دادن مردم در تعامل با یکدیگر است.برای نیل به این هدف باید ابتدا نگاهی هر چند گذرا به تاریخجه مراکز تجاری وخرید در ایران می اندازیم و خصوصیات این مجتمع های تجاری و تفریحی را مورد مطالعه قرار می دهیم همچنین برای شناخت بهتر این مجموعه ها به بررسی نمونه های مشابهی در نقاط مختلف دنیا می پردازیم. با مطالعاتی پیرامون شهر مشهد و شناخت نیاز ها به ضرورت ایجاد این مجموعه پرداخته و پس از آنالیز سایت و همسایگی ها اقدام به طراحی مینماییم.ساختار طرح تلفیقی از معماری مدرن و معماری پایدار است که از معماری پایدار در طراحی سایت بیشتر بهره بردم. سازه اصلی این مجموعه به صورت ترکیبی از اسکلت فلزی و بتنی با فناوری های نوین ساختمانیست. راه پله اصلی که از کف حیاط مرکزی تا طبقه سوم ارتباط دارد نمایانگر مرکز ثقل کار می باشد که از ترکیب سازه فلزی و شیشه در آن استفاده شده است. این مجموعه به مساحتی بالغ بر 65600متر مربع و زیر بنای 5180 متر مربعدر زمینی به مساحت 20000 متر مربع طراحی گشته که دارای بخش های تجاری (237 باب مغازه و یک هایپر مارکت به مساحت 6000 متر مربع)، خدماتی (بانک، خدمات مسافری، پارکینگ، نمازخانه،رستوران، کافی شاپ و....) و تفریحی (سلن بیلیارد، بولینگ، سینما، گیم نت، و تیر اندازی، سالن بازی کودکان به مساحت 2100 متر مربع) واداری شامل مدیریت مجموعه و .... می باشد. این مجموعه برای استفاده همزمان تا 4500 نفر در نظر گرفته شده استکه تعداد بازدید کنندگان آن در ساعات مختلف روز متفاوت می باشند.