در این پژوهش به بررسی تاثیرخواص ساختاری ،الکتریکی ومغناطیسی ترکیب پرداخته وهمچنین تاثیر دما رانیز بر روی این ترکیب مورد بررسی قرار دادیم .نمونه ها به روش سل- ژل ساخته شدند.به منظور بررسی تاثیر دمای بازپخت، بر روی ترکیب ،نمونه مورد نظر در سه دمای800 ،1000و1200درجه سانتیگراد کلوخه سازی شد.آنالیز الگوی پراش پرتو ایکس نشان داد که همه ترکیبات ساختار رومبوهدرال دارند وبا افزایش دمای بازپخت ،قله ها تیزترشد ،در حالیکه با افزایش میزان آلایش cd،قله های اضافی که نشاندهنده ی فاز دوم است ظاهر می شود.عکس های fesem نشان داد که با افزایش دمای باز پخت،اندازه ی ذرات نیز افزایش یافته است.اندازه گیری پذیرفتاری مغناطیسی حقیقی acنشان داد که با کاهش دمای بازپخت در یک آلایش معین ،دمای گذار نمونه ها افزایش پیدا کرده است،در حالیکه باافزایش میزان آلایش cd در یک دمای معین تا ،دمای گذار نمونه به خاطر تضعیف پدیده تبادل دوگانه کاهش یافته ودر آلایش ،دمای گذار نمونه به خاطر دو فازی شدن افزایش می یابد.اندازه گیری مقاومت الکتریکی dc نشان داد که با افزایش دمای بازپخت در یک آلایش معین،مقاومت الکتریکی کاهش می یابدوبا افزایش آلایش cd در یک دمای معین ،تبادل دوگانه تضعیف شده ونمونه رفتار عایق گونه پیدا می کند. واژه های کلیدی: نانو ذرات مغناطیسی، روش سل- ژل ،آلایش cd ، پدیده تبادل دوگانه.