در میان انواع شهرهای موجود، نوعی خاصی از شهرها وجود دارند که با اصطلاحاتی نظیر شهرهای معدنی یا استخراجی شناخته می شوند، پژوهش حاضر با هدف بررسی نقش معادن سنگ آهن در مهاجرپذیری، توسعه کالبدی و اشتغالزایی شهر خواف انجام شده است. روش مورد استفاده برای تحلیل در این پژوهش روش توصیفی و تحلیلی – پیمایشی می باشد که به منظور تحلیل داده از روش محاسبات بازار کار و مدل ضریب مکانی، اشتغال فزآینده، تاکسونومی و هلدرن استفاده شد که نتایج حاکی از آن است بهره برداری از معادن باعث افزایش اشتغال و مهاجرپذیری در دوره 80 تا 1390 شده همچنین حدود 11/13 درصد شاغلین شهر، اشتغال مرتبط با فعالیت های معادن استبا برنامه ریزی منظم برای فعالیت های وابسته به معادن می توان تثبیت جمعیت، اشتغال، امید به زندگی، امنیت، بهبود استاندارهای زندگی مردم و در آخر توسعه پایدار مناطق مرزی را تضمین نمود.