امروزه عوامل متعددی من جمله؛ نبود زیرساخت های لازم، هجوم جمعیت به شهرها، ضعف طرحهای شهری، فقدان مدیریت شهری کارآمد باعث نابسامانی توسعه ی شهری شده است. در این پایان نامه سعی شده است، تحولات شهر و شهرنشینی کرج و تأثیر مدیریت شهری بر این تحولات شناخته شود. محدوده ی مطالعه در این تحقیق، شهر کرج و روش مورد استفاده، روش تکوینی_تحلیلی است. این تحقیق با هدف شناخت فرایندهای رشد و گسترش شهرنشینی در کرج در دوره های مختلف و عوامل موثر بر آن تهیه شده است. نتایج به دست آمده نشان می دهد که در فرایند تحولات شهری کرج نیز همانند سایر نقاط شهری ایران، عوامل مختلفی تأثیر گذار بوده اند. این عوامل که در مکان یابی، احداث و رشد شهرها نقش تعیین کننده ای داشته اند؛ عموماً عبارتند از: عوامل محیطی و جغرافیایی، اجتماعی، اقتصادی، سیاسی و مدیریتی. میزان و نحوه ی تأثیرگذاری هر یک از عوامل در هر دوره ای متفاوت است. تا قبل از دوره ی معاصر به علت تسلط بیشتر محیط، عوامل محیطی نقش تعیین کننده ای در توزیع فضایی و گسترش شهر کرج داشته اند. اما به تدریج با توسعه ی مدرنیزاسیون و فناوری و فراهم آمدن امکانات استفاده از تجهیزات فنی، عوامل محیطی و جغرافیایی جای خود را به عوامل اقتصادی، اجتماعی، سیاسی و مدیریتی داده اند. در حالی که همه ی این عوامل می تواند علت ایجاد رشد شهری کرج باشد. مدیریت شهری به عنوان نهاد سیاست گذار و مجری برنامه ها و پروژه های شهری، نقش مهمی در نحوه ی رشد و وضعیت توسعه ی شهری آن دارد. بدین ترتیب، مدیریت شهری و سیاست ها و برنامه های آن در هر زمانی عامل تعیین کننده ی هدایت سیستم شهر می باشد و از آن جا که، اداره ی امور شهر بدون برخورداری از دانش برنامه ریزی شهری امکان پذیر نیست، در این پایان نامه سعی شده، طرح های توسعه ی شهری به عنوان مرجع هدایت و برنامه ریزی شهری توسط مدیریت شهر، مورد بررسی قرار گیرد. بر اساس نتایج به دست آمده مشخص می شود که اداره ی مطلوب شهر، مخصوصاً کلان شهرها از جمله کرج، بدون مدیریت یکپارچه شهری امکان پذیر نمی باشد.