موضوع این پایان نامه بررسی ویژگیهای کارکردی و کالبدی بخش مرکزی شهر کرج می باشد. مسأله اصلی این بوده است که با توجه به اینکه جمعیت شهر کرج از سال 1335 تا 1385 از 14526 نفر به 1386030 نفر افزایش یافته و به یک کلان شهر تبدیل شده است؛ بخش مرکزی آن در این دگرگونی شهری شدید چه ویژگی هایی را یافته است؟ برای پاسخگویی به این پرسش، از منابع موجود، اسناد فرادست و نیز تصاویر ماهواره ای سال های 1998 و 2011 استفاده شده است. نتایج این بررسی نشان داد که بخش مرکزی کرج دارای ظرفیت های بالقوه و بالفعل قابل توجهی در ابعاد اجتماعی، اقتصادی و کالبدی است و می تواند به عنوان یک بخش مهم در ساختار کالبدی و فضایی کرج مطرح باشد. همچنین این بخش، برخلاف بخش مرکزی شهرهای تاریخی و قدیمی ایران، در معرض چالش های حادی قرار ندارد و بالاخره نتیجه گرفته شده است که باید از بخش مرکزی به عنوان یک فرصت در توسعه درونی شهر کرج بهره گرفت. کلید واژه: بخش مرکزی، کلان شهر، توسعه درون شهری.