امروزه شهرهای ما به طور روز افزون گسترش یافته وفشار زیادی بر کاربریها و زمین های اطراف آورده و ناپایداری زیستی را به وجود آورده است و همچنین افزایش جمعیت توجه مسئولین را به استفاده صحیح از کاربریهای زمین و توسعه پایدار و ارائه راحل هایی برای برقراری بهتر توسعه وپایداری در شهرها و اصول وسیاست های آن با برنامه ریزی شهری در شهرها مورد توجه قرار داده است.شهر کازرون یکی از مهم ترین شهرهای استان فارس می باشد که از نظر ویژگی های کاربری اراضی شهری دارای معضلات و مشکلاتی از جمله عدم توجه به عدالت اجتماعی و دسترسی همسان همه شهروندان به امکانات و خدمات موجود شهر، رشد ناموزون اراضی شهری، ترکیب فیزیکی نامناسب است . بنابراین لزوم هدایت آگاهانه و سازماندهی اساسی و طراحی فضای زیستی مناسب و در کل یک برنامه ریزی بهینه، ضرورتی است تا زمینه ارتقاء کمی و کیفی کاربری های شهری و یک نوع توسعه پایدار را در این شهر ایجاد کند. روش تحقیق در این پژوهش "توصیفی – تحلیلی" است. و برای جمع آوری اطلاعات از پرسشنامه ، داده های آماری و اسناد و مدارک موجود در سازمانها و کتابخانه ها و ... استفاده شده است.به منظور برآورد جامعه نمونه از فرمول کوکران استفاده گردید که حجم نمونه ما در این تحقیق 321 خانوار بوده است واستخراج و تنظیم و پردازش داده ها و تدوین نهایی به کمک نرم افزار آماری spss صورت گرفته است.باتوجه به نتایج به دست آمده از آزمون tصورت گرفته در spss مشاهده می شود که شهر هم از لحاظ فعالیت های عمومی و مسائل اجتماعی هم ازنظر دسترسی به امکانات و مراکز کالبدی درشرایط مطلوب و پایداری قرار ندارد. با توجه به تحلیل های صورت گرفته مشخص شد که کاربری زمین در شهر کازرون هم از لحاظ اجتماعی و هم کالبدی در وضعیت مطلوب ومناسبی قرار ندارد و ناپایدار است.