هدف تحقیق ، یافتن پاسخ سوال های، توصیف میزان مشارکت اعضاء تعاونی های مسکن مهر در سال 1388 در سطح مشهد و تبیین عوامل موثر بر آن است . مباحث نظری در قالب چهار پارادایم جامعه شناختی واقعیت اجتماعی تعریف اجتماعی و رفتار اجتماعی و پارادایم ترکیبی بیان گردیده است . روش تحقیق در این پژوهش به صورت پیمایش با حجم نمونه 380 نفر با کمک فرمول کوکران از جامعه آماری 36330 نفر اعضاء تعاونی مسکن مهر در شهر مشهد می باشد . روش نمونه گیری ، روش طبقه ای تصادفی است . ابزار جمع آوری اطلاعات پرسش نامه می باشد . تجزیه و تحلیل داده ها با کمک نرم افزار spss در قالب بیان آماره های توصیفی میانگین ، میانه ، انحراف معیار و ضرایب چولگی و کشیدگی و آزمون فرضیات با کمک آزمون های متناسب با هدف و سطح سنجش متغیر ها و استفاده از تحلیل رگرسیون و بالاخره تحلیل مسیر انجام گرفته است و تاثیر متغیر های مستقل : عدم دسترسی منابع و ناتوانی اقتصادی ، ارزیابی از حمایت های مالی و سیاسی دولت ، کمبود وقت اعضاء ، اعتماد نسبت به مدیران ، اطمینان به نتایج طرح ، سنت گرایی ، تقدیرگرایی ، توجه به تبلیغات رسانه های جمعی ، تحصیلات ، آمادگی روانی ، مسئولیت پذیری ، آگاهی ، رضایت از مدیران ، پایگاه اجتماعی ، واقعی فرض کردن خانه دار شدن ، استفاده از رسانه های جمعی ، از خود بیگانگی بر میزان مشارکت اعضاء سنجیده شده و در نتیجه ، آگاهی اعضاء ، استفاده از رسانه های جمعی و توجه به تبلیغات رسانه ها و اعتماد به مدیران بیشترین تاثیر بر مشارکت را دارا بودند .