همان طوری که می دانیم حقوق عبارت است از مجموعه قواعدی در زندگی اجتماعی امروزه، که نمی توان از نیازها و ضرورت های این زندگی به دور بماند در کنارآن ثبت و مسائل ثبتی نیز به نوبه خود در تاریخ این سرزمین وجود داشته و اهمیت ویژه ای دارد و همه به نقش و اهمیت آن کاملا آگاه می باشند و طریقه ی زندگی و افکار افراد وسعت و دامنه ثبت امروزه را به مراتب بیش تر نمایان می گردد. اهمیت ثبت اسناد به اندازه ای است که بدون آن وضعیت ناهنجاری را مشاهده خواهیم کرد. به عنوان مثال در مورد ثبت کشتی که نمونه ای از ثبت اسناد است با کمی تامل مشخص می شود که با ثبت آن نه فقط اهلیت کشتی مشخص می شود بلکه از نقطه نظر مالکیت کشتی و چگونگی نقل و انتقال آن، پیروی از مقررات خاص وتعیین صلاحیت دادگاه رسیدگی کننده نیز از اهمیت ویژه ای برخوردار است «امور ثبتی از آن جا که با بیش تر قوانین کشور ارتباط تنگاتنگ دارد و دارای پیچیدگی ویژه کاری های فنی و حقوقی است که انسان هر قدر هم از دانش حقوقی و ثبتی برخوردار باشد باز نمی تواند نسبت به این همه مسائل احاطه کامل داشته باشد» (اسکافی، ناصر، 1377: 7) نگارنده قصد دارد با استفاده از منابع داخلی و کلیات راجع به اسناد و ضرورت ثبت اسناد، انواع اسناد، مراجع ثبت، نحوه تنظیم آن ها، نحوه اجرای مفاد آن، شرایط و موانع اجرای اسناد رسمی و مقایسه ی آن با اسناد عادی و معضلات و مشکلات آن، با تهیه و نگارش پایان نامه ای تحت عنوان «تحلیل و بررسی اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا» هدیه ای هر چند ناقابل تقدیم جامعه محترم سردفتران، حقوقدانان و کلیه علاقه مندان به مباحث ثبتی نماید تا شاید مفید واقع گردد. رساله حاضر در دو فصل که در فصل اول مختصری از تاریخچه تشکیل سند، سند و اقسام آن، تشکیلات دفاتر اسناد رسمی، وظایف و مراحل و... مطالبی آورده شده است و درفصل دوم که حجم عمده این پایان نامه وبخش اصلی آن بوده، به نحوه ی اجرای مفاد اسناد رسمی و شرایط وچگونه گی آن بررسی گردیده است.وآخرین مبحث این پایان نامه تحت عنوان ضمائم، آیین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم ا لاجرا و طرز رسیدگی به شکایت از عملیات اجرایی می باشد،تدوین شده ویقینا این سعی وپشتکار خالی از غیب وکاستی نیست ونیاز است که با راهنمایی های صادقانه ی اهل فن از نقص های آن کاسته شود.