پژوهش حاضر با هدف تحلیل محتوای چند رسانه های آموزشی درس تفکر و پژوهش پایه ششم ابتدایی بر اساس اصول هفت گانه چندرسانه ای مایر و استانداردهای تولید درس افزارهای آموزشی انجام گرفته است. سوالهای اساسی تحقیق عبارتند از: 1-آیا محتوای علمی – آموزشی چندرسانه های آموزشی درس تفکر و پژوهش پایه ششم ابتدایی با «اصول هفت گانه مایر» متناسب است؟2-آیا محتوای علمی – آموزشی محتوای چندرسانه ای آموزشی درس تفکر و پژوهش پایه ششم ابتدایی با « استانداردهای تولید درس افزارهای آموزشی» متناسب است؟ جامعه آماری پژوهش شامل چندرسانه های آموزشی درس تفکر و پژوهش پایه ششم ابتدایی در سال تحصیلی 92-91 می باشد که تمامی جامعه آماری به عنوان نمونه آماری انتخاب شده است؛ ابزار جمع آوری داده ها شامل دو چک لیست می باشد که مبتنی بر دو سوال اصلی پژوهش تهیه شده است این چک لیست ها در برگیرنده راهنمای کدگذاری است که ملاک های کدگذاری و شرایط تعیین درجه مورد نظر را مشخص می سازد. یافته های پژوهش نشان داد که بر اساس اصول هفت گانه مایر چندرسانه ای «مدینه» ، «من از پل خواهم گذشت» و «آقکند» در دامنه مطلوب و چندرسانه ای «چرخ ریسک» در دامنه نسبتا مطلوب و چندرسانه ای های «مم مم شو»،«کیمیاگر»،«آخرخط»،«لی لی حوضک» و «ماه بود و روباه» در دامنه نامطلوب قرارداشتند. بر اساس استانداردهای تولید درس افزارهای آموزشی چندرسانه ای های «من عاقبت از پل خواهم گذشت» و «مدینه» دارای استاندارد درجه سوم می باشد و چند رسانه های «چرخ ریسک»،«آقکند»،«مم مم شو»،«کیمیاگر»،«آخرخط»،«لی لی حوضک»و «ماه بود و روباه» فاقد استاندارد می باشند. با توجه به این که درس تفکر و پژوهش جزء درسهای مهم این پایه جدید می باشد، تولید چندرسانه ای آموزشی متناسب با اصول واستانداردها امری ضروری و اجتناب ناپذیر است.

اولین تعهد موجر در مقابل مستاجر ، تسلیم عین مستاجره با توابع آن می باشد. تسلیم عبارت است دراختیار قرار دادن عین مستاجره و توابع آن به مستاجر به نحویکه وی بتواند انتفاع مقصوده و معهوده را از اجاره ببرد. تسلیم یا فعلی هست یا حکمی ، قانونگذار ما از تسلیم حکمی سخنی به میان نیاورده است. در خصوص زمان تسلیم ، مکان تسلیم و هزینه های تسلیم، در صورتی که قانون ساکت باشد، یا طرفین برخلاف قانون یا عرف شرط نکرده باشند، عرف تعیین تکلیف می نماید. در صورتی که عدم تسلیم ناشی از تلف عین مستاجره باشد عقد اجاره باطل می شود، چنانچه تلف دراثنا مدت اجاره رخ دهد عقد اجاره نسبت به مدت زمان گذشته صحیح و نسبت به مدت زمان آینده باطل است. گاهی عدم تسلیم ناشی از مزاحمت اشخاص ثالث می با شد، که ممکن است با ادعای حق باشد یا بدون ادعای حق که حکم مساله را به طور صریح مواد 488 و 489 ق.م روشن نموده است. دومین تعهد موجر انجام تعمیرات اساسی و ضروری جهت امکان انتفاع مستاجر از عین مستاجره می باشد. تعمیراتی اساسی است که خودداری ازانجام آن باعث نقصان منفعت یا صعوبت در انتفاع می باشد. توجه شود انجام تعمیرات جزئی که برای بهتر استفاده کردن از عین مستاجره باشد بر عهده مستاجر می باشد مگر اینکه شرط خلاف شده باشد. سومین تعهد موجر در مقابل مستاجر، خودداری از تغییر عین مستاجره می باشد منظور از تغییرات، تغییرات مادی است نه حقوقی ، چرا که تغییرات حقوقی مانع انتفاع مستاجر نمی شود. چهارمین تعهد موجر، پرداخت سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت هنگام تخلیه محل تجاری توسط مستاجر می باشد که این حق با توجه به قانون روابط موجر و مستاجر مصوب 1376 و 1356 ممکن است تحت شرایطی به مستاجر تعلق نگیرد یا اینکه تنها نصف آن به مستاجر تعلق بگیرد.