نهضت نوسازی بافت های فرسوده شهری، به مفهوم یک خیزش عمومی برای نوسازی واحدها و محلات فرسوده شهری است. این خیزش عمومی در صورتی تحقق می یابد که بستر آن فراهم و پیش نیازهای آن تأمین شده باشد. اجرای طرح بهسازی و نوسازی شهر مشهد علاوه بر ایجاد شرایط استفاده کامل از ظرفیت های مسکونی، اقامتی و تجاری منطقه موجباب اعتلای شان و جایگاه جمهوری اسلامی را از دید بین المللی فراهم خواهد نمود. با توجه به هزینه های بالای اجرای طرح بازسازی و نوسازی بافت پیرامون حرم مطهر امام رضا(ع)، بررسی های همه جانبه اقتصادی و مالی و اجتماعی در جهت پیدا کردن بهترین راه حل اجرای طرح و تامین مالی آن ضروری است. برای شروع هر سرمایه گذاری و یا طرح جدید، آنچه که بیش و پیش از همه باید مورد توجه قرار گیرد انجام تحلیل ها و بررسی های دقیق و یا به عبارت دیگر امکان سنجی طرح است. با استفاده از مطالعات و ارزیابی های اقتصادی و امکان سنجی می توان با نگاهی جامع و دقیق به منابع موجود و برنامه ریزی برای تخصیص بهینه آنها، به نتایج درخشانی از اجرای طرح دست یافت. چه آنکه، اجرای طرح های سرمایه گذاری بدون انجام این مطالعات، سازمان ها را با ریسک های بسیاری روبه رو می سازد. از طرف دیگر این امر یکی از اقدامات لازم و مثمر ثمر در برنامه ریزی های آتی در مورد چگونگی اجرای طرح می باشد و می تواند از طریق تعیین پروژه هایی که قابلیت واگذاری به سرمایه گذار و یا دریافت کمک های دولتی را دارا می باشند، به تخصیص بهینه منابع کمک شایانی نماید. در تحقیق حاضر به بررسی بازده اقتصادی محدوده دخالت مستقیم قطاع2 بافت پیرامون حرم مطهر حضرت رضا(ع) پرداخته شده است. همچنین در این راستا از نرم افزار جامع و بین المللی کامفار استفاده شده و تلاش بر این بوده است که نتایج به شکلی کاربردی و قابل ارائه در سطح سرمایه گذاران داخلی و خارجی باشد. در این راستا اهداف اساسی که این تحقیق به دنبال آن بوده عبارتند از: تعیین میزان بازده اقتصادی اجرای طرح بازسازی و نوسازی در محدوده مورد بررسی، ایجاد انگیزه و اشتیاق در سرمایه گذارن بخش خصوصی به منظور سرمایه گذاری درپروژه های محدوده بافت پیرامون حرم مطهر، تسریع در اجرای طرح از طریق جذب منابع بخش خصوصی و بانکها واستفاده از یک نرم افزار بین المللی مورد پذیرش بانکها و موسسات مالی داخلی و خارجی(comfar) به جهت تامین مالی از روشهای گوناگون، از قبیل مشارکت بخش خصوصی، تامین مالی ازطریق اعتبارات دریافتی از بانکهای داخلی و خارجی (فاینانس)، انتشار اوراق و... . در فصل اول به بیان مسئله اصلی تحقیق، ضرورت انجام آن، اهداف تحقیق، روش انجام و قلمرو آن پرداخته شده است و به طور کلی در این فصل شمایی از آنچه که انجام خواهد شد مشخص گردیده است. فصل دوم شامل ادبیات موضوع می باشد که در برگیرنده تشریح روشها و اصول اقتصاد مهندسی، معرفی نرم افزار، پیشینه مطالعات انجام شده در محدوده طرح بازسازی و نوسازی بافت پیرامون حرم مطهر می باشد. درفصل سوم محدوده مورد بررسی به تفکیک ریزطرح های تشکیل دهنده آن معرفی گردیده و اطلاعات پروژه های واقع در هر ریزطرح و جانمایی آن بر روی نقشه آمده است. فصل چهارم بازده اقتصادی طرح در محدوده ریزطرح های دخالت مستقیم قطاع دو را مورد بررسی قرار داده و با استفاده از اطلاعات پیش گفته شده توجیح اقتصادی مناسب طرح در محدوده مذکور را اثبات می نماید. این فصل شامل برآورد کلیه هزینه ها و درآمدهای اجرای طرح، فرایند مالی اجرای طرح و محاسبه فاکتورهای اقتصادی، از منظر یک سرمایه گذار می باشد. (لازم به ذکر است که کلیه ارقام محاسبه شده به میلیون ریال می باشد. ) در انتها و در فصل پنجم به نتیجه گیری از محاسبات انجام شده می پردازیم و پاره ای پیشنهادات کاربردی نیز در جهت تسریع اجرای طرح و جذب بیشتر سرمایه های بخش خصوصی، ارائه می گردد. در انتها پس از بیان فهرست منابع استفاده شده در متن تحقیق، پیوست های تحقیق که شامل جداول و منابعی است که در متن تحقیق به آن اشاره شده و همچنین خلاصه نتایج نرم افزار کامفار برای هر ریز طرح به طور جداگانه آورده شده است. لازم به ذکر است از آنجا که این محدوده به لحاظ موقعیتی از پتانسیل خوبی جهت اجرای مجموعه های تجاری و اقامتی در آینده، برخوردار می باشند، می تواند نقش قابل توجهی در جذب سرمایه های بخش خصوصی در راستای بازسازی و نوسازی بافت فرسوده اطراف حرم، ایفا کند و بدیهی است که اجرای سریعتر این ریز طرح ها در محدوده دخالت مستقیم می تواند به عنوان نقاط محرک توسعه در اجرای سریعتر سایر حوزه های دخالت غیر مستقیم و پروژه های شهری محسوب گردد.

تأمین منابع مالی در اجرای پروژه های زیربنایی و به خصوص پروژه های نوسازی بافت های فرسوده شهری نقش مهمی ایفا می نماید به گونه ای که یکی از عوامل عمده رکود در اجرای پروژه های نوسازی عدم وجود سرمایه و منابع مالی کافی برای سرمایه گذاری است. این تحقیق ضمن بررسی روش های مختلف تأمین مالی و بیان اهمیت و نقش هر کدام در نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده پیرامون حرم مطهر رضوی، سعی دارد الگوی مناسب تأمین مالی با استفاده از تکنیک برنامه ریزی آرمانی برای یکی از پروژه های منتخب این محدوده ارائه نماید. نتایج نشان می دهد که برای تأمین مالی طرح نوسازی بافت های فرسوده پیرامون حرم مطهر باید سبدی از منابع مختلف مالی استفاده شود. سبدی که شامل منابع مالی خارجی، مشارکت مردم و کمک های دولتی باشد. همچنین در ارائه الگوی تأمین مالی علاوه بر الگوی مبتنی بر اهداف تعیین شده از سوی مدیران و کارشناسان شرکت، سه الگوی دیگر نیز در سناریوهای مختلف ارائه شده است. در نهایت الگوی تأمین مالی پیشنهاد می شود که بر اساس آن شرکت بتواند حتی الامکان به اهداف تعیین شده در تأمین مالی دست یابد.

در این پروژه به حل مسئله تصمیم گیری و برآورد ریسک با استفاده از سیستم های چند عاملی بر مبنای احتمالات فازی می پردازیم. با توجه به عدم قطعیت ها و پیچیدگی های مسئله تصمیم گیری، از به کارگیری سیستم های چند عاملی با استفاده از احتمالات فازی استفاده می کنیم. در مسئله تصمیم گیری سعی می شود تا از سیستم های خود سازمانده در تشکیل سیستم های چند عاملی و همچنین در محاسبه احتمالات فازی استفاده شود، به طوری که تک تک عامل های آن نیز با استفاده از یک شبکه خودسازمانده به محاسبه احتمالات فازی بپردازند. برای نمایش کارایی روش های ارائه شده در مسائل تصمیم گیری و برآورد ریسک به بررسی و حل دو موضوع کاربردی در زمینه تشخیص پزشکی با استفاده از روش های ذکر شده می پردازیم. در کاربرد اول با استفاده از یک سیستم چند عاملی خود سازمانده که تک تک عامل های آن نیز توسط شبکه های خود سازمانده به برآورد احتمال فازی می پردازند، به تصمیم گیری و تشخیص در مورد گونه های متفاوت بیماری aphasia می پردازیم و نتایج عددی به دست آمده را با کارهای قبلی مورد مقایسه قرار می دهیم. در کاربرد دوم سعی می شود تا با استفاده از یک سیستم چند عاملی فازی و محاسبه احتمالات فازی به برآورد ریسک سرطان پستان پرداخته شود، به طوری که شرکت های بیمه بتوانند بر مبنای نتایج به دست آمده که از قابلیت اطمینان کافی برخوردار هستند به برآورد نرخ بیمه برای هر فرد بپردازند. نتایج این پروژه مبین این است که سیستم های چند عاملی بنا بر دارا بودن ویژگی های تمرکز زدایی، به اشتراک گذاری نتایج، خودسازماندهی، مقاومت و همکاری، باعث کاهش پیچیدگی های حل مسئله و بهبود عملکرد شده اند و احتمالات فازی به عنوان یک راهکار مناسب برای نمایش عدم قطعیت قابلیت استفاده از داده های نرم و داده های آماری را به طور همزمان برای سیستم فراهم می کنند. نتایج به دست آمده مبین کارآمدی سیستم های چندعاملی همکارانه هستند که بر مبنای احتمالات فازی به تصمیم گیری و برآورد ریسک می پردازد.

این پژوهش ضمن بررسی و تحلیل عملکرد نظام بانکداری اسلامی، اقدام به بررسی تاثیر تخصیص بهینه منابع بر سودآوری بانکهای تجاری نموده است. بدین منظور به برآورد کارایی اقتصادی(هزینه) به عنوان شاخص تخصیص بهینه منابع و کارایی سود بانکهای تجاری و تشخیص عوامل موثر بر آن پرداخته است. مدل مورد استفاده در این پژوهش مدل اثرات ساختاری بر ناکارایی بیتیس و کولی(1995) است و داده های مورد بررسی آمار و ارقام ده بانک تجاری(6بانک دولتی و 4 بانک خصوصی) برای دوره زمانی 1381 -1387 می باشد، که با نگرش واسطه ای به بانک و شیوه پارامتری sfa و به کارگیری تابع هزینه و سود مرزی ترانسلوگ از روش حداکثر درستنمایی تخمین زده شده است. نتایج حاصل از این پژوهش با استفاده از برآورد تابع هزینه مرزی نشان داد که تخصیص بهینه منابع با افزایش اندازه بانک، ارائه تسهیلات به بخش بازرگانی و خدمات و همچنین بخش ساختمان و مسکن افزایش می یابد، و با ارائه تسهیلات تکلیفی، افزایش مطالبات معوق(ریسک اعتباری)، نرخ سپردهای قانونی و نرخ تورم کاهش می یابد. برآورد تابع سود مرزی نشان داد که سودآوری بانکهای تجاری با افزایش ارائه تسهیلات به بخش بازرگانی، خدمات و افزایش سرمایه های فیزیکی و دارایی کل(اندازه) افزایش می یابد و با افزایش ارائه تسهیلات تکلیفی، تسهیلات تولیدی، ساختمان و مسکن و همچنین افزایش هزینه های پرسنلی، سرمایه مالی و افزایش نرخ سپرده های قانونی کاهش می یابد. در ادامه با استفاده از ضریب همبستگی پیرسون و مقایسه کارایی سود و کارایی اقتصادی بانکهای تجاری، نشان داد، که لزوماً افزایش کارایی اقتصادی بانکها جهت تخصیص بهینه منابع منجر به افزایش سودآوری بانکها نمی گردد. در پایان برای افزایش سودآوری بانکهای تجاری به عنوان مهمترین هدف فعالیت بانکهای تجاری، ضرورت اصلاحات مالی در نظام بانکی را پیشنهاد می کند.

مسئله اصلی این تحقیق بررسی تاثیر شرایط سیاسی، اقتصادی، اجتماعی و تکنولوژیکی بر فضای کسب و کار کارآفرینان بخش صنعت خراسان رضوی است. تحلیل کسب و کار عبارت از: ارزیابی چشم انداز و ریسک های بنگاه به منظور اتخاذ تصمیم در مورد کسب و کار آینده است. تحلیل کسب و کار، با ارزیابی محیط کسب و کار، استراتژی ها و عملکرد بنگاه به مدیران کمک می کند تا تصمیمات آگاهانه اتخاذ کنند. یکی از مراحل اولیه تحلیل کسب و کار عبارت است از: ارزیابی محیط کسب و کار و یکی از روش های ارزیابی محیط کسب و کار استفاده از الگوی تحلیل محیط کلان یا pest است. اصطلاحpest که ابتدا etps خوانده می‏شد، اولین بار توسط فرانسیس جی .آگولار در سال 1967 در اثر "ارزیابی محیط کسب و کار" مورد استفاده قرار گرفت، وی عنوان داشت، etps تلخیصی از چهار حوزه‏ای است که در طبقه‏بندی خود از محیط کسب و کار مورد استفاده قرار داده است. این الگو بر مبنای تحلیل عوامل سیاسی، اقتصادی، اجتماعی و تکنولوژیک استوار گردیده است و چارچوبی از عوامل کلان محیطی را که در ارزیابی محیطی به کار می‏روند به تصویر می‏کشد و در حوزه تحقیقات بازار چشم اندازی مشخص از عوامل کلان محیطی که یک شرکت باید مدنظر قرار دهد را ارایه می‏نماید. این تحلیل ابزاری سودمند برای شناخت در زمینه رشد یا افول بازار، موقعیت کسب و کار، ظرفیت ها و مدیریت عملیات می‏باشد. به منظور دستیابی به نتایج معنی دار کافی نیست که این تحلیل را به عنوان فهرستی از محرک‏ها شناسایی کنیم، بلکه بهتر است که نقطه عزیمتی برای تحلیل آینده محیط بیرونی ایجاد نماییم. بهتر است که محرک‏های مختلف بیرونی را که عامل تغییرات هستند به کمک ابزار pest شناسایی نماییم. این ها چنان محرک‏هایی هستند که با تمام احتمالات کلی ساختارهای صنعت یا بازار را تحت تاثیر قرار داده و آن را تغییر می‏دهند. برای مثال، ترکیب عوامل مقررات‏زدایی از موانع تجاری، رشد تکنولوژی ارتباطات، افزایش فشار رقابتی بر بازارهای منطقه‏ای و همگرایی ترجیحات مصرف‏کنند‏گان احتمالا محرک‏هایی برای رشد جهانی سازی می باشند. برای نمونه عوامل اکولوژیکی یا محیطی می‏توانند بسته به تاثیرشان در قالب هر یک یا تمامی چهار فصل اصلی قرار گیرند. عوامل قانون گذاری به طور طبیعی تحت پوشش سرفصل سیاسی قرار می‏گیرند. عوامل جمعیتی معمولا جنبه‏ای از مسایل اجتماعی بزرگتر هستند. تحلیل صنعت تحت سرفصل اقتصادی قرار می‏گیرد. "بابتی و کریگ: 2008" در مقاله "تجزیه و تحلیل بدون موازی کاری: 10 ابزار برای تصمیم سازی استراتژیک بهتر" بیان داشته اند که، موضوعاتی که در زیر مجموعه هر یک از عوامل چهارگانه قابل دسته‏بندی هستند می‏توانند شامل موارد ذیل باشند: • سیاست( قانون) • اقتصاد • اجتماع • تکنولوژی 1-2 اهمیت و ضرورت تحقیق عصر جدید، عرصه رقابت بر سر منابع و سرمایه هاست، کشورهای بزرگ صنعتی که فاتحان این عرصه اند بهره وری از منابع و سرمایه ها را در سرلوحه کار خود قرار داده اند و در پرتو وجود افراد تحصیلکرده و متخصص، چرخ های رشد و توسعه را به حرکت در آورده اند و به ابداعات و نوآوری هایی دست یافته اند. دسترسی به این نوآوری ها که اقتصاد کشورهای توسعه یافته را از نو زنده کرده است منوط به کارآفرینی است (شان،2003،12). کارآفرینی را به این دلیل که جامعه را به سمت تغییرات تکنیکی و مبتکرانه سوق داده و باعث رشد اقتصادی می شود و همچنین به این دلیل که کارآفرینی دانش جدید را به خدمات و محصولات جدید تبدیل می کند حایز اهمیت می دانند. کارآفرینی علاوه بر ایجاد اشتغال، موجب بالا رفتن کیفیت زندگی، توزیع مناسب درآمد، کاهش اضطراب های اجتماعی و بهره وری بیشتر از منابع ملی می شود. کارآفرینی پدیده فنی- اقتصادی جدیدی است که در دو دهه اخیر جهان اقتصاد و صنعت را با پیامدهای شگفت خود متحول ساخته است. در حال حاضر با رشد کارآفرینی و فرهنگ کارآفرینانه به شرطی که هنرمندانه با فرهنگ، امکانات، توانایی ها و سلیقه ایرانی آمیخته شود تنها راه بهبود اقتصاد کشور و پیشگیری از وخامت حال فرداست (دهقانپور،1381،63). بنابراین کارآفرینی امروزه به یکی از مهم ترین و گسترده ترین فعالیت های دانشگاه ها تبدیل شده است (احمدپور،1378،13). دانشگاه ها ملزمند برای ترقی و ترویج آموزش کارآفرینی بیندیشند، چون نسل جوان نیاز دارد بداند چطور در برابر محیط های ناامن، پیچیده و قوانین و مقررات متغیر در بازار کار بطور انعطاف پذیر عمل کند. ساختار نظام آموزشی باید طوری تنظیم گردد که فارغ التحصیلان بتوانند در آینده بصورت کارآفرین در جامعه فعالیت کنند. از طرفی ساختار اقتصادی دنیای امروز با گذشته به طور اساسی تفاوت دارد. شاخص های سخت افزاری و دارایی های مشهود که دیروز در بنگاه اقتصادی نقشی تعیین کننده داشت جای خود را به نوآوری، ابداع، خلق محصولات جدید و دارایی های نرم افزاری داده است. اگر دیروز ثروتمندترین افراد دنیا آنهایی بودند که منابع مالی بیشتری در اختیار داشتند، امروزه ثروتمندترین مردم دنیا، افراد صاحب دانش و کارآفرین هستند. از این رو توسعه اقتصادی در دنیای امروز بر پایه نوآوری، خلاقیت، استفاده از دانش و کارآفرینی استوار است. اهمیت کارآفرینی و نقش کلیدی آن در پیشرفت جوامع، موجب شده است که بسیاری از دانشگاه های کشورهای توسعه یافته و درحال توسعه، بهره گیری از کارآفرینی را مورد توجه قرار دهند و در این مسیر با تدوین استراتژی ها، سیاست ها و برنامه های علمی، در جهت بسط و تقویت روحیه و رفتار کارآفرینی در دانشجویان بکوشند. پرورش ویژگی هایی نظیر خلاقیت، خوش بینی به آینده، خطرپذیری، آینده نگری، مهارت های رهبری، استقلال طلبی و کسب مهارت های مختلف، می تواند فرصت های کارآفرینی پیش روی دانشجویان را افزایش دهد (فیض و صفائی، 1386، 41). بر طبق تئوری سیستم های باز ، هیچ سازمانی حتی اگر در یک بازار انحصاری نیز فعالیت کند، سیستمی بسته نیست و به نوعی با محیط خود در تعامل است. این تعامل باعث می شود که سازمان ها همواره در بستر تغییر و تحولات محیطی قرار داشته باشند و از این تغییرات متاثر شوند. لازمه بقای سازمان ها در محیط های بسیار متغیر امروزی، تجهیز و آماده سازی سازمان برای رویارویی با این تغییرات است. به عبارتی سازمان ها نه تنها باید چنان منعطف باشند که در مقابل تغییرات مشاهده شده در محیط پاسخگو باشند بلکه باید بتوانند تا حدی این محیط را پیش بینی نموده و برنامه ریزی خود را متناسب با آن تطبیق دهند. این تغییرات بر تمامی نقش ها و وظایف مدیریت نیز اثر گذاشته و تمامی نقش های مدیر باید با در نظر گرفتن تئوری سیستم های باز صورت گیرد. از آنجایی که یکی از وظایف اصلی مدیران، برنامه ریزی درازمدت در محیط های رقابتی است (برنامه ریزی استراتژیک) ، ضروری است که در این نوع از برنامه ریزی، تجزیه و تحلیل و پیش بینی محیط سازمان، جایگاه ویژه ای داشته باشد.

کارآفرینی از منابع مهم و پایان ناپذیر همه جوامع بشری است. منبعی که به توان خلاقیت انسان ها برمی گردد. از یکسو ارزان و از سوی دیگر بسیار ارزشمند و پایان ناپذیر است. تاثیرات کارآفرینی در اقتصاد کشورها نظیر ایجاد اشتغال و رشد اقتصادی مدنظر پژوهشگران است. بسیاری از اقتصاددانان و سیاستمداران بر این عقیده اند که کارآفرینی بر رشد gdp اثر مثبت دارد (caree, 2003, pp.438). بطور کلی در نظریه های اقتصادی، رشد اقتصادی در نتیجه طیف وسیعی از عوامل اقتصادی، اجتماعی و سیاسی از جمله موارد زیر می باشد: 1- انباشت سرمایه فیزیکی و انسانی. 2- تعامل میان سرمایه گذاری موسسات خصوصی و دولتی و اقتصاد خارجی. 3- اتخاذ ایده های جدید و انباشت دانش تکنولوژیک (kokkinou, 2005, pp. 2). شومپیتر با وارد کردن بحث نوآوری در علم اقتصاد، اولین تلاش ها را برای بررسی نقش تکنولوژی در رشد اقتصادی انجام داد. چارچوب نظری اثرات نوآوری بر کارائی، بهره وری و رشد اقتصادی بر پایه تئوری رشد درون زای سولو ، ارو ، رومر و لوکاس توسعه یافت. نوآوری نیز خود شامل 2 عمل است: تحقیق و توسعه. تحقیق به تولید اطلاعات و توسعه به استفاده از آنها برای ایجاد کالاها و محصولات جدید می گویند. تجاری سازی نیز نیاز به بنگاه نوآور دارد تا ترکیبی از دارایی ها را به همراه تکنولوژی بکار گیرد و این دانش عمومی (تکنولوژی) را به کالا تبدیل کرده و ایجاد مزیت رقابتی کند. در این میان کارآفرینی فرآیندی است که از فرصت های موجود در محیط یا فرصت هایی که از طریق نوآوری ایجاد شده، به منظور ایجاد ارزش بهره برداری می کند((kokkinou, 2005, pp.7. فعالیت کارآفرینی و نوآوری می توانند به عنوان عوامل کلیدی ارتقاء رشد و افزایش بهره وری دیده شوند. بر اساس این دیدگاه، موفقیت اقتصادی و رقابت پذیری نتیجه ترکیبی از محیط مساعد کارآفرینی، رفتار نوآورانه و ایجاد ترکیب جدیدی از عوامل تولید است که تبدیل به موتور رشد اقتصادی می شوند (شومپیتر). حال که امکان دسترسی به آمار فعالیت کارآفرینی از طریق محاسبات دیدهبان جهانی کارآفرینی در سال های اخیر فراهم شده است، با اتکا به نظریه های رشد درون زا به بررسی نقش فعالیت کارآفرینی به عنوان سرریز دانش در رشد اقتصادی کشورهای منتخب می پردازیم. این تحقیق 2 هدف عمده را دنبال می کند: 1- تبیین اهمیت فعالیت کارآفرینی در عملکرد اقتصادی. معیار عملکرد اقتصادی، رشد اقتصادی کشور در نظر گرفته می شود. 2- تبیین اهمیت کارآفرینی در رشد اقتصادی کشورهای مختلف از جمله ایران و ارائه راهکارهایی برای گسترش فعالیت کارآفرینی در کشور

بازار بیمه اتومبیل، یکی از مهمترین بازارهای بیمه می باشد که به شدت از نتایج اطلاعات نامتقارن متأثر می شود. وجود این پدیده که به دو صورت انتخاب نامساعد و مخاطرات اخلاقی، خود را در بازار بیمه نشان می دهد، از عوامل کاهش کارایی در بازارهای بیمه محسوب می شود. مخاطرات اخلاقی، اثر بیمه بر رفتار بیمه شده، نامیده می شود. اغلب مشاهده شده است خانه هایی که در مقابل آتش سوزی بیمه شده اند، بیشتر دچار آتش سوزی یا ماشین هایی که بیمه سرقت شده اند، بیشتر دزدیده شده اند. مثالهایی از این قبیل، حاکی از این واقعیت است که افراد بعد از حصول اطمینان از بیمه وسیله تحت مالکیتشان، مراقبت کمتری از آن به عمل می آورند. از طرف دیگر، پدیده انتخاب نامساعد به این معناست که قیمت های بیمه که براساس متوسط احتمال خطر کل افراد بیمه شده، تعیین می شود، به دلیل ورود افراد پرریسک، بالاتر از حد متوسط خود تعیین می شود. بنابراین، افراد محتاط که احتمال خطر کمی دارند، ممکن است از بازار بیمه حذف شوند. که از عوامل کاهش کارایی بازار و در بعضی مواقع شکست بازار محسوب می شود. این تحقیق که در بازار بیمه اتومبیل، در سطح شهر مشهد انجام شده است، اقدام به آزمون نتایج مدل های اطلاعات نامتقارن می کند. داده های تحقیق، از طریق توزیع پرسش نامه در بین رانندگان در سطح شهر مشهد به دست آمده است. مدل های اقتصاد اطلاعات در صورت نامتقارنی اطلاعات، پیش بینی می کنند که افراد پرریسک، پوشش بالاتری از بیمه را انتخاب خواهند کرد. بنابراین همبستگی مثبت بین ریسک و پوشش بالاتر بیمه وجود دارد. در تحقیق حاضر، ریسک، میزان تصادفات افراد بیمه شده و انتخاب پوشش بالاتر، انتخاب بیمه بدنه می باشد، که به طور اختیاری به بیمه گزاران ارائه می شود. در این تحقیق، بعد از آزمون فرضیه مطرح شده، وجود این پدیده در بازار بیمه اتومبیل مشهد تأیید می شود.

گاز طبیعی پاکترین سوخت فسیلی با قابلیت تبدیل به محصولات مختلف است که در دهه های اخیر بسیار مورد توجه تقاضاکنندگان سوخت های فسیلی قرار گرفته است. همچنین کشورهای صاحب این ذخایر، به دلیل بازار گسترده محصولات متنوع گاز طبیعی در جهت استفاده این منبع، برنامه ریزی گسترده ای انجام داده اند. از میان تبدیلات متنوع فیزیکی و شیمیایی گاز طبیعی، فناوری تبدیل گاز به فرآورده های مایع و فناوری گاز مایع شده، دو فناوری با تقاضای بسیار بالا هستند. فناوری تبدیل گاز طبیعی مایع با استفاده از فرآیند فیشر-تروپس، گاز طبیعی را به سوختهای مایع عاری از سولفور تبدیل می کند. فناوری گاز طبیعی مایع شده نیز همان تقاضای سنتی گاز طبیعی را فراهم می کند اما به وسیله این فناوری مشکل انتقال گاز در فواصل طولانی به وسیله خط لوله برطرف می شود و امکان صادرات گاز طبیعی به بازارهای دوردست فراهم می گردد. بررسی روشهای مختلف صادرات گاز طبیعی، برای ایران به عنوان دومین کشور صاحب ذخایر گازی بسیار اهمیت دارد و در تصمیم گیری برای انتخاب بهترین شیوه صادرات گاز از لحاظ اقتصادی موثر است. هدف از این تحقیق، بررسی مقایسه اقتصادی بین صادرات lng و gtl با توجه به قانون هدفمند شدن یارانه ها است. این تحقیق با استفاده از نرم افزار کامفار و تأکید بر معیارهای ارزش خالص فعلی، نرخ بازده داخلی، دوره بازگشت سرمایه عادی و متحرک انجام شده است. بنابراین پس از طراحی چندین سناریو در خصوص هزینه سرمایه گذاری و قیمت گاز خوراک واحدهای lng و gtl، بررسی های لازم در خصوص طرحهای منتخب انجام شده است. نتایج تحقیق نشان می دهد که استفاده از هر دو فناوری توجیه داشته و کاهش هزینه سرمایه ای و هزینه عملیاتی و افزایش درآمد فروش، سودآوری پروژه را بیشتر خواهد کرد. همچنین پروژه صادرات gtl نسبت به پروژه صادرات lng از توجیه اقتصادی بالاتری برخوردار است.

با توجه به اهمیت رشد اقتصادی در افزایش رفاه جامعه، بررسی عواملموثر بر آن، از اهمیت خاصی برخوردار است. مطالعه ادبیات اقتصادی نشان می دهد که تورم و نااطمینانی حاصل از آن، از عوامل تأثیرگذار بر رشد اقتصادی هستند. در ادبیات نظری و تجربی، رابطه تورم و رشد اقتصادی به صورت همسو، متعارض و در برخی موارد خنثی بیان شده است. از طرفی فریدمن نااطمینانی تورم را به عنوان کانالی معرفی می کند که از طریق آن، هزینه های حقیقی تورم به اقتصاد منتقل می شود. اونااطمینانی به وجود آمده را عاملی برای رشد پایین تر اقتصاد می داند. به همین منظور پژوهش حاضر به بررسی هم زمان اثرگذاری دو متغیر تورم و نااطمینانی تورم بر رشد اقتصادی در کشورهای منتخب خاورمیانه با استفاده از داده های سالانه و در دوره زمانی 1991-2009 پرداخته است. بدین منظور ابتدا با استفاده از الگوی واریانس ناهمسانی شرطی خودبازگشت تعمیم یافته(garch)، به استخراج مقادیر نااطمینانی تورم پرداخته و سپس کشورهای مورد مطالعه به دو گروه کشورهای با تورم بالا (دورقمی) و کشورهای با تورم پایین (تک-رقمی) تقسیم شده اند. سرانجام با استفاده از روش داده های تلفیقی به بررسی هم زمان اثر دو متغیر تورم و نااطمینانی تورم بر رشد اقتصادی پرداخته شده است. نتایج حاصل از برآورد الگو در هر دو گروه کشورها، نشان دهنده ی اثر منفی و معنی دار تورم بر رشد اقتصادی می-باشد. بر این اساس فرضیه اول تحقیق مبنی بر این که افزایش تورم در کشورهای منتخب خاورمیانه رشد اقتصادی را کاهش می دهد، در هر دو گروه کشورهای با تورم بالا و پایین تأیید شده است. اثر نااطمینانی تورم بر رشد اقتصادی در کشورهای با تورم بالا منفی و معنی دار بوده ، اما اثر این متغیر در کشورهای با تورم پایین منفی اما بی معنیبوده است. بنابراین فرضیه دوم تحقیق مبنی بر این که افزایش نااطمینانی تورم رشد اقتصادی را در کشورهای منتخب خاورمیانه کاهش می دهد، در گروه کشورهای با تورم بالا تأیید و در گروه کشورهای با تورم پایین رد می شود.

چکیده یکی از شاخص های توسعه اقتصادی کشورها، افزایش سهم صنعت در تولید ناخالص ملی است و از طرف دیگر کشورهای پیشرفته مهمترین مصرف کنندگان انرژی در جهان هستند، بنابراین با توسعه اقتصادی و صنعتی شدن بیشتر، مصرف انرژی افزایش خواهد یافت . این مطالعه به برآورد تابع تقاضای برق در بخش صنعت در ایران به روش گشتاورهای تعمیم یافته در دو دوره زمانی 1360- 1373 و 1374 – 1388 می پردازد. بنابراین ضمن بررسی سری های زمانی از نظر پایایی، به بررسی وجود رابطه بلندمدت با استفاده از روش انگل-گرنجر پرداخته می شود. نتایج حاصل از برازش مدل نشان می دهد: گاز طبیعی در دوره اول و دوم به-عنوان کالای مکمل عمل کرده یعنی با وجود کاهش قیمت آن، مصرف برق افزایش یافته است که بیانگر مصرف همزمان گاز و برق می باشد. نفت کوره در دوره اول به عنوان کالای مکمل و در دوره دوم به عنوان کالای جانشین بوده که نشان می دهد در طول زمان برق جانشین نفت کوره شده و با وجود افزایش قیمت نفت کوره، مصرف برق افزایش یافته است. با مقایسه ی کشش های قیمتی و درآمدی تقاضای برق صنعتی در ایران می توان چنین استنباط کرد که تقاضای برق از آثار قیمتی و درآمدی تأثیر می پذیرد و اثر قیمتی بیشتر از اثر درآمدی است.

در کشور ما وجود یارانه های انرژی و به تبع آن پایین بودن قیمت انرژی، عامل مهمی در افت بهره وری محسوب می شود، که موجب افزایش شدت انرژی شده است. توجه به معیار شدت انرژی به خصوص در بخش صنعت موجب استفاده صحیح و موثر از منابع انرژی می گردد. شدت انرژی تحت تأثیر عوامل مختلفی از قبیل قیمت انرژی، شدت موجودی سرمایه و ... قرار می گیرد. یکی از این عوامل صادرات است که در مطالعات داخلی به آن توجهی نشده است. هدف اصلی این مطالعه شناسایی اثر صادرات صنعتی بر شدت انرژی در کارگاه های بزرگ صنعتی ایران در بازه زمانی 1379-1388 می باشد. برای این منظور از الگوی داده های تابلویی استفاده شده است. همچنین در این تحقیق اثر صادرات بر شدت انرژی در صنایع با سطح فناوری متفاوت نیز بررسی شده است. نتایج برآورد الگو برای کل صنایع نشان می دهد صادرات تأثیر منفی و معنی داری بر شدت انرژی داشته است. همچنین نسبت موجودی سرمایه و نیروی کار به ازای هر واحد انرژی تأثیر منفی و معنی داری بر شدت انرژی دارند. اما قیمت نسبی انرژی نتوانسته تأثیر منفی بر شدت انرژی بگذارد. همچنین نتیجه برآورد الگو برای صنایع با سطح فناوری متفاوت حاکی از آن است که صادرات در صنایع با فناوری پایین تأثیر معنی داری بر شدت انرژی ندارد، اما در صنایع با فناوری متوسط و بالا تأثیر معنی داری داشته و اثر آن در صنایع با فناوری بالا بیشتر می باشد.

در یک نظام بازاریابی کارا، قیمت می تواند به نحوه موثر عمل کرده و انتقال اطلاعات از مصرف کنندگان به تولیدکنندگان را به خوبی انجام داده و انگیزه لازم در جهت افزایش تولید را ارائه دهد. بازار محصولات کشاورزی نوعی بازار است که تولیدکنندگان و مصرف کنندگان با یکدیگر ارتباط مستقیم نداشته و در مکان های مختلف به طور مستقل قرار دارند. این توزیع مکانی تولیدکنندگان و مصرف کنندگان موجب اختلاف قیمت محصول در نقاط مختلف می شود. هدف از انجام این تحقیق بررسی وجود قانون قیمت واحد (lop) در بازار مرکبات ایران، شامل 10 استان و سه محصول پرتقال، نارنگی و لیموشیرین بوده است. برای این منظور از لگاریتم شاخص قیمت ماهانه در یک دوره 23 ساله (92-????) استفاده شد. برای تخمین میزان پیوستگی از روش همجمعی یوهانسن در الگوی تصحیح خطای برداری (vecm) و نرم افزار eviews بهره گرفته شد. طبق نتایج نشان داد بازار پرتقال، نارنگی و لیموشیرین ایران در بلندمدت دارای پیوستگی کامل ولی فرض وجود قانون قیمت واحد در سطح یک درصد در همه بازارها رد شده است. هیچ یک از استان ها در مورد قیمت محصول پرتقال و نارنگی تعیین کننده قیمت نمی باشند. ولی در مورد محصول لیموشیرین استان مازندران نسبت به دیگر استان ها برونزای ضعیف می باشد. با توجه به نتایج به دست آمده پیشنهاد می شود که در صورت تمایل دولت به اعمال سیاست های قیمتی، سیاست های کوتاه مدت در تمامی استان ها و سیاست-های بلندمدت در یک استان اعمال گردد.

موضوع سبک زندگی در جهان امروز و در میان جوامع انسانی امری بسیار با اهمیت است . هر چند که به ادعای برخی واژه ی سبک زندگی واژه ای علمی است که در همین صد سال اخیر مطرح شده، لکن این واژه دارای مفهومی است که ریشه در تاریخ خلقت و بشریت دارد و موضوعی متقدم است که توسط ادیان الهی به آن پرداخته شده است. در این پژوهش ابتدا به بیان موضوع سبک زندگی ، اهمیت و جایگاه آن در دنیای امروز و اقتصاد می پردازیم و دیدگاه اسلام را پیرامون سبک زندگی بیان می کنیم. سپس به تعریف اقتصاد در دیدگاه رایج و دیدگاه اسلام می پردازیم و به تبیین اهداف اقتصادی یک جامعه یا به تعبیری وضعیت مطلوب اقتصادی جامعه از دیدگاه اسلام می پردازیم. در بخش یافته ها به بررسی تاثیر و تاثر اقتصاد و سبک زندگی بر هم پرداخته و به صورت موردی تاثیر گسترش عمل به شاخص های سبک زندگی اسلامی را بر اهداف اقتصادی جامعه ی اسلامی بررسی می کنیم. مبنای تصمیم گیری و اضهار نظر در این پژوهش استفاده از منابع معتبر اسلامی و شیعی است روش کار نیز روش اجتهاد تخصصی(اجتهاد اقتصادی) است که در بخش روش شناسی بیان خواهد شد.

چکیده: تحولات سریع فن آوری که حول محور فن آوری اطلاعات است فرصتهای جدیدی برای جامعه جهانی اقتصاد ایجاد کرده ودرمقابل چالشهای جدی برای تمام کشورهای عضو این جامعه جهانی بخصوص کشورهای کمتر توسعه یافته درابعاد اقتصادی، فرهنگی و سیاسی به همراه آورده است . فرصتهای جدید، چالشهای ایجادشده و اقتصاد برون مرزی نیاز هرچه بیشتر به اطلاعات را بیش از پیش آشکار می سازد. در این راستا دستیابی به اطلاعاتی که فرصتهای جدید را پیش روی فعالان اقتصادی قرار دهد از اهمیت ویژه ای برخوردار است. برای دسترسی به اطلاعات اگرچه روشهای مختلفی از جمله پرسش از متخصصین، جستجو در کتابخانه ها و جستجوی الکترونیکی وجود دارد ولی تدوین پورتال از اهمیت بیشتری برخوردار است.عدم دسترسی آسان به منابع اطلاعات اقتصادی و یکجا نبودن آن، همچنین ویژگیهای اقتصادی و جغرافیایی خاص استان خراسان، ضرورت تدوین پورتال توانمندیهای اقتصادی استان را دو چندان می نماید. در این تحقیق فاکتورهای اقتصادی برای اتاق بازرگانی و صنایع و معادن مشهد که حاضر به اجرای طرح ایجاد پورتال توانمندیهای اقتصادی استان خراسان می باشد،بررسی شده است.هزینه های پرسنلی،دستگاههاو تجهیزات،خرید خدمات تخصصی و تهیه اطلاعات،مواد و وسائل مصرفی،آب و برق وگاز و تلفن به عنوان هزینه و درآمدهای عضویت و تبلیغات به عنوان درآمد سرمایه گذار مورد بررسی و عامل تورم به عنوان مهمترین عامل تاثیر گذار در تحلیل های اقتصادی بر هزینه ها و درآمدها نیزمورد توجه قرار گرفته است. ازنتایج این تحقیق با توجه به موارد بدست آمده اینگونه نتیجه گیری می شود که انجام طرح به لحاظ اقتصادی توجیه دار می باشد.

چکیده ندارد.