شهرک سعدی از جمله مناطقی از شهر شیراز است که در معرض ساخت و سازهای بی ضابطه قرار دارد و از بافت اجتماعی - کالبدی بسیار نامناسبی برخوردار است . ساخت و سازهای غیراصولی ، تراکم بالا ، بافت اجتماعی روستایی ، محیط شهری نامطلوب ، و کمبود خدمات شهری از جمله مسائل این شهرک می باشند. متاسفانه با توجه به موقعیت این شهرک و وجود محدوده های قابل توسعه ، انتظار می رود که این روند همچنان ادامه یابد که در صورت عدم مداخله موثر شهرداری و سازمانهای ذی ربط ، این منطقه از شهر که بواسطه مجاورت آن با آرامگاه سعدی که یکی از جاذبه های توریستی شهر می باشد و از حساسیت زیادی برخورداری است ، به مرکز تجمع انواع بزهکاری های اجتماعی مبدل گردد. کارشناسان امور شهری با اذعان به گسترش سکونتگاههای غیررسمی در شهرهای بزرگ طی سالهای آینده ، معتقدند که به منظور کاهش وضعیت نامطلوب این مناطق و ساماندهی آنها بایستی از مشارکت ساکنین شایسته است تا اولا با مکانیزم عملکرد بازار غیررسمی که عامل شکل گیری بافت های خودرو محسوب می شود آشنا شد و ثانیا سیاستهایی جهت توانبخشی ساکنین که زمینه مشارکت آنها ر ا فراهم می آورد ، مشخص و اجرا نمود. شناخت مکانیزم عملکرد بازار غیررسمی به برنامه ریزان کمک می کند تا با برداشتن موانع قانونی و عملکردی دامنه شمول بازار رسمی را افزایش دهند. در آنصورت می توان بر روند ساخت و سازها نظارت نمود و آنرا هدایت کرد. این مهم اگر با توانمند نمودن ساکنین همراه باشد زمینه اصلاح محیط و بهبود شرایط زیست محیطی را با کمترین هزینه اقتصادی و اجتماعی فراهم خواهد نمود.