در این پژوهش خصوصیات فیزیکی، شیمیایی و بیولوژیکی گیاه چغندرقند و خاک متاثر از کاربرد تیمارهای مختلف آب آبیاری (آب چاه عمیق بعنوان تیمار اول، پساب فاضلاب تصفیه شده بعنوان تیمار دوم و مخلوط 50 درصد آب چاه با 50 درصد پساب فاضلاب تصفیه شده بعنوان تیمار سوم) در غالب طرح بلوکهای کامل تصادفی مورد بررسی قرار گرفته اند. 1)خصوصیات پساب : پساب مورد استفاده در این طرح که از تصفیه خانه آستان قدس مشهد تامین می شد از نظر bod5 جزو فاضلابهای خانگی رقیق (bod5<100) و از نظر ss جزو فاضلابهای متوسط تا غلیظ (350<ss<200) بشمار می رود. همچنین نتایج حاصل از تجزیه هر یک از عناصر n، po4، k، mg، so4، na، cl و co3 موجود در پساب کمتر از حد مجاز ارائه شده مقادیر این عناصر توسط سازمان f.a.o (1987-1992) می باشد در مورد عناصر کمیاب mn,pb,co,zn,fe,ni و b و cu فقط b بمیزان 1/08 ppm بیشتر از حد مجاز ارائه شده توسط سازمان حفاظت محیط زیست ایران (1373 هجری شمسی) جهت استفاده در آبیاری کشاورزی می باشد. 2) خصوصیات کمی و کیفی گیاه چغندرقند: میانگین وزن یک غده (kg) عملکرد اندام هوایی (ton/hect)، عملکرد غده (ton/hect)، وزن کل گیاه (ton/hect) و همچنین درصد ازت ماده خشک غده، درصد سدیم ماده خشک غده، درصد سدیم ماده خشک اندام هوایی، درصد منیزیم ماده خشک غده، درصد منیزیم ماده خشک اندام هوایی، درصد فسفر ماده خشک غده و درصد بور ماده خشک غده به ترتیب از تیمار پساب با مقادیر 1/24، 40/41، 96/68، 137/09، 0/401 درصد، 1/575 درصد، 5/17 درصد، 0/345 درصد، 0/83 درصد، 0/042 درصد، 0/032 درصد به تیمار مخلوط با مقادیر 1/084، 38/32، 84/57، 122/89، 0/335 درصد، 1/335 درصد، 4/35 درصد، 0/276 درصد، 0/76 درصد، 0/032 درصد، 0/0313 درصد و سپس تیمار آب چاه با مقادیر 0/9012، 17/77، 70/28، 88/05، 0/22 درصد، 0/93 درصد، 3/6 درصد، 0/24 درصد، 0/564 درصد، 0/023 درصد، 0/0315 درصد روند کاهشی از خود نشان داده است برعکس درصد قند غده، درصد قند قابل استحصال، میزان کل قند قابل استحصال (ton/hect)، درصد ماده خشک غده و درصد ماده خشک اندام هوایی به ترتیب از تیمار پساب با مقادیر 10/89 درصد، 48/39 درصد، 5/09 درصد، 17/55 درصد، 11/28 درصد به تیمار مخلوط با مقادیر 11/35 درصد، 57/1 درصد، 5/48، 18/15 درصد، 12/2 درصد و سپس تیمار آب چاه با مقادیر 14 درصد، 70/64 درصد، 6/95، 18/25 درصد، 13/12 درصد روند افزایش از خود نشان داده است . 3) خصوصیات شیمیایی خاک : بعد از اتمام دوره آبیاری ph خاکها در محدوده 6/8 تا 7/42 به ترتیب از تیمار آب چاه به تیمار پساب و سپس تیمار مخلوط و همچنین میانگین هدایت الکتریکی عصاره گل اشباع خاک (ec) در محدوده 5/64 تا 7/19 به ترتیب از تیمار آب چاه به تیمار مخلوط و سپس تیمار پساب روند افزایشی داشته است . همچنین ازت کل، فسفر محلول، پتاسیم محلول و درصد کربن خاک به ترتیب با مقادیر 718 ppm، 32ppm، 3/85 meq/lit، 0/59 درصد از تیمار پساب نسبت به تیمار آب چاه با مقادیر 604ppm، 12ppm، 2/56meq/lit، 0/35 درصد افزایش داشته است در مورد عناصر کمیاب موجود در خاکها بعد از گذشت یکسال زراعی در نتیجه تاثیر تیمارهای مختلف پیامد چشمگیری مشاهده نگردید.