رساله حاضر تحت عنوان مطالعه عوامل موثر بر بافت تاریخی شهر اراک در پنج فصل تهیه گردیده است. بافت تاریخی شهر اراک قدمتی دویست ساله دارد، در زمان فتحعلی شاه قاجار این شهر بنا شده است. بافت تاریخی اراک دارای هفت محله می باشد که در دو منطقه بندی شهری قرار گرفته است، مناطق یک و سه شهر اراک مناطقی است که بافت تاریخی در آن واقع شده است. این تحقیق با اهداف ارتقاء کیفیت سطح زندگی ساکنان بافت تاریخی، جذب گردشگران به بافت و مطالعه عوامل موثر بر ساماندهی بافت تاریخی می باشد. این بافت پویایی خود را حفظ کرده است و بازار یکی از ارکان اقتصادی مهم شهر را تشکیل می دهد. وجود بناهای قدیمی باارزش، مدرسه ها و مساجد در این بافت می تواند از عوامل مهم در رونق هر چه بیش تر این بافت باشد. با احیاء بناهای قدیمی، دیواره ها و جدارهای بازار و احیاء سراها و کاروانسرا و تغییر کاربری در آن ها به رونق هرچه بیش تر این بافت بیانجامد. ایجاد فضای پیاده در اطراف بافت و فضاهای سبز و بازی بچه ها می تواند تا حدودی کمبودهای ساکنان این بافت را فراهم کند. تبدیل خانه های قدیمی به موزه و مکان عرضه صنایع دستی یا رستوران و مهمانسرای سنتی می تواند باعث رونق بافت شود. جمع آوری دستفروشان و اسکان آن ها در سراها و کاروانسراهایی که دارد به مخروبه تبدیل می شود. هدف از این تحقیق بررسی مسائل و مشکلات بافت تاریخی شهر اراک و دستیابی به چگونگی ماندگاری جمعیت در بافت تاریخی شهر اراک می باشد. و ارائه الگوی ساماندهی بافت تاریخی است. در جهت بررسی و تبیین موضوع تحقیق از روش های تاریخی، توصیفی و تحلیلی استفاده شده است. نتایج بررسی ها می نماید که به دلیل اختلاط کاربری های مختلف در بازار بافت تاریخی، کمبود تسهیلات زیر بنایی در بافت نابسامانی هایی دیده می شود که با تأسیس شهرداری بافت تاریخی در زمستان 1387 امید به رسیدگی بیش تر در بافت می رود. این نابسامانی در ساختار اقتصادی بافت تاریخی به ویژه اشتغال و میزان درآمد تأثیر منفی داشته است. در پایان جهت بهبود و ساماندهی و احیای بافت تاریخی شهر اراک راهکارهایی پیشنهادات شده است.

چکیده امروزه، شناخت و تقویت هویت شهری از کارآمدترین ابزارها در جهت ایجاد انگیزه مشارکت در شهروندان است. هدف اصلی این پژوهش ارزیابی مولفه های هویت بخش محله اوین در شهر تهران است. این تحقیق از نوع توصیفی-تحلیلی می باشد که به صورت پیمایشی انجام شده است و کلیه شهروندان ساکن در محله اوین بعنوان جامعه آماری در نظر گرفته شده است. از این جامعه، تعداد 95 نفر بر اساس روش حداقل نمونه ادواردز و همکاران، بطور تصادفی انتخاب گردیدند و 95 پرسشنامه مورد بررسی قرار گرفتند. نتایج تحقیق نشان می دهد که هویت اجتماعی و کالبدی و همچنین حس مشارکتی مردم ساکن محله اوین در میزان پایینی قرار دارد و معین شد که رابطه معناداری میان دو بعد اجتماعی و کالبدی هویت محله اوین وجود دارد. بدین معنا که کاهش یا افزایش هویت اجتماعی مردم محله باعث کاهش و افزایش هویت کالبدی محله می شود. همچنین رابطه معناداری نیز میان هویت محله اوین و میزان مشارکت مردم محله وجود دارد که تقویت و تضعیف هویت محله ای، به ترتیب باعث افزایش و کاهش میزان مشارکت مردم محله نیز خواهد شد. رابطه بعد اجتماعی هویت با میزان مشارکت، معنادار نبود، اما رابطه بعد کالبدی و میزان مشارکت رابطه ای معنادار است.

تامین مسکن برای همه دولتها از دیر باز یکی از مهمترین مسائلی بوده که برای رفع این مشکل راهبردها و سیاستهای گوناگونی ارائه شده ، یکی از این سیاست ها ، سیاست مسکن اجتماعی است که در برنامه دوم توسعه اقتصادی ، اجتماعی و فرهنگی کشور مطرح شد. مساکن اجتماعی در سراسر کشور از جمله استان تهران و شهرستان رباط کریم ساخته شد.این مسکن ها برای تامین مسکن گروه کم درآمد ساخته شده است . از اهداف این پژوهش شناخت سیاست های تامین مسکن برای گروه های کم درآمد بوده و انتخاب بهترین سیاستی که در این رابطه وجود دارد و همچنین شاخص های کمی و کیفی مساکن اجاره به شرط تملیک مورد بررسی قرار گرفته است. در این پژوهش این سیاست به خصوص اجاره به شرط تملیک مورد بررسی قرار داده و به این نتیجه رسیده است که مساکن اجتماعی (اجاره به شرط تملیک) به گروه هدف یعنی قشر کم درآمد رسیده است ولی این مساکن به لحاظ کمی و کیفی نتوانسته است مشکل مسکن گروه کم درآمد را با توجه به حجم زیاد این طیف در جامعه بهبود بخشد.

گذار جوامع سنتی به مدرن، همواره یک پیامد مهم در بر دارد و آن گسترش روزافزون پدیده شهرنشینی است. زندگی مدرن و شهرنشینی به همراه خود شرایط و پدیده هایی را به همراه می آورد که می تواند بر روی مفهوم «سلامت اجتماعی، سرمایه اجتماعی» شهروندان موثر واقع شود. این پدیده ها باعث شده است بسیاری از نظریه پردازان شهری از جمله پارک تلاش کنند تا مسائل شهروندان خصوصا محله ها را با نگاه علمی بررسی نمایند. هدف پایان نامه حاضر، تغییر کالبدی فضای عمومی امامزاده عبدالله درجهت پیشرفت میزان سرمایه اجتماعی در سطح محله و افزایش مراودات و تعاملات اجتماعی وافزایش میزان مشارکت عمومی در سطح محله در جهت اجرای برنامه های شهرسازی و برنامه ریزی محله مبنا (برنامه ریزی از پایین به بالا) می باشد .روش تحقیق، پیمایشی بوده و برای سنجش متغیرهای مستقل و وابسته، تعداد 300 نفر از شهروندان محله امامزاده عبدالله تهران به شیوه نمونه گیری تصادفی ساده انتخاب و به پرسشنامه های تهیه شده پاسخ گفته اند. (سال 90) بر اساس یافته های تحقیق جهت بررسی رابطه مشارکت فردی و جمعی شهروندان در جهت پیشرفت و دست یابی به میزان سرمایه اجتماعی در سطح محله و افزایش این مناسبات می باشد یافته رابطه معنا داری را میان میزان مشارکت و سرمایه اجتماعی و دست یابی به توسعه پایدار نشان می دهند همچنین رابطه معنی داری (با استفاده از آزمون خی دو) حاصل شده است.براساس میزان ارتباط میان متغیرهای مستقل و وابسته، از طریق آزمون های آماری خی دو (متغیر مستقل و وابسته) فرضیه پژوهشگر با فرض h0 تائید شده است.هر قدر کیفیت برنامه ریزی مدیریت محله، امکانات و ابزار لازم در محله در راستای حفظ حقوق شهروندی و میزان مشارکت شهروندان بیشتر باشد به همان اندازه دست یابی به اهداف توسعه پایدار بیشتر می شود .

به منظور تعیین میزان سازگاری موقعیت های کنونی میادین تره بار در منطقه 6 شهرداری تهران با معیارهای عدالت و به منظور بیان عددی و دقیق این امر، استفاده از مدل های کمی مکان گزینی استفاده گردید. بدین منظور با طرح 2 سوال الف – آیا در توزیع مکانی کاربری های میادین میوه و تره بار عدالت فضایی رعایت شده است؟ و ب- آیا مکان گزینی کاربری های میادین میوه و تره بار مطابق معیارهای مطلوبیت و سازگاری بوده است؟ پایان نامه فوق انجام گرفت. با استفاده از روش ahp به عنوان یک روش کار آمد، کم هزینه و با دقت بالا در تعیین میزان متناسب بودن مکان کنونی میادین تره بار با لایه های اطلاعاتی تاثیرگذار 17 گانه شامل: شیر آتش نشانی، میدان، بزرگراه، خیابان درجه2، خیابان اصلی، خیابان یکطرفه، کوچه بن بست، پایانه حمل و نقل، مناطق توریستی، کاربری مسکونی، مراکز آموزشی، ادارات و دفاتر کاری، کاربری تجاری، کاربری صنعتی، مراکز بهداشتی در مانی، فضای سبز و زمینهای بایر مورد تحلیل مکانی gis قرار گرفت. علاوه بر این جهت تعیین معیارهای مطلوبیت و سازگاری با استفاده از پرسش نامه هایی که در اختیار120 نفر از مشتریان میادین قرار گرفت و نتایج مورد تحلیل آماری قرار گرفت. این تحقیق با استفاده از روش ahp به روشنی توانست مناطق جدیدی برای احداث میادین جدید تره بار معرفی نماید. در مناطق جدید معرفی شده با بازدید های میدانی و با استفاده از تفسیر بصری تصاویر ماهواره ای مشخص گردید که انتخاب سیستم بسیار مناسب بوده است. نتایج حاصله نشان دهنده کارایی خوب سیستم بکار گرفته شده می باشند. نتایج حاصله نشان می-دهد که منطقه 6 شهرداری تهران به عنوان یکی از بزرگترین،شلوغترین وحساس ترین مناطق 22 گانه شهر تهران دارای میادین وبازارهای میوه وتره باری است که تا حدودی از معیارهای مکان گزینی علمی تبعیت نکرده و از نظر معیارهای مطلوبیت و سازگاری نیز نمی توان با توجه به نتایج بدست آمده اظهار نظر قطعی نمود

پایان نامه موجود به بررسی وضعیت ساختار عرضه و تقاضای مسکن در شهر سردشت در استان آذربایجان غربی می پردازد. دلیل از انتخاب این موضوع ، وجود نابسامانی و عدم تعادل در سیستم عرضه و تقاضای مسکن در این شهر می باشد و هدف از آن رسیدن به راه حل یا چارچوبی قابل قبول جهت کاهش این عدم توازن ها است. پایان نامه دارای 6 فصل می باشد که در فصل اول کلیات پژوهش ارائه شده است و در فصل به بررسی مبانی نظری موضوع پرداخته شده است . در فصل 3 سعی شده که متدولوژی تحقیق که از نوعی توصیفی – تحلیلی است ، نشان داده شود ونیز ذگر شده که از روش های مطالعات کتابخانه ای و مطالعات میدانی در بررسی های تحقیق استفاده شده است . درفصل چهارم محدوده مطالعاتی مورد نظر در ابعاد مختلف نوشته شده است . فصل 5 به تحلیل و نتیجه گیری از یافته ها و داده ها اختصاص داده شده است و در فصل 6 نیز نتایج کلی و نیز راهکار یا پیشنهادات مقتضی و مناسب برای حل موضوع نگارش شده است. نتایج بدست آمده و مطالعات صورت گرفته ، موکداً نشان می دهد که عدم تعادل در ساختار عرضه و تقاضای مسکن بیشتر ناشی از نبود نگاه جامع ، مدیریت و برنامه ریزی کارآمد مسکن و نبود بازار و اقتصاد سالم در این شهر می باشد.

گردشگری الکترونیکی نقطه عطفی بین گردشگری و فناوری اطلاعات است که هردو پدیده از عمده ترین فعالیت های در آمدزا و مولد فرصت های شغلی در جهان است. گردشگری خود به انواع گوناگونی تقسیم شده است و فناوری اطلاعات نیز با فعالیت های گوناگونی بر توسعه گردشگری تآثیر گذار است.نقش فناوری اطلاعات در توسعه این صنعت از دوبعد قابل بررسی است، یکی بکارگیری فناوری اطلاعات در اطلاع رسانی و ارایِه خدمات گردشگری که به معنی استفاده همه جانبه از پتانسیل های صنعت فناوری اطلاعات در جهت توسعه زیر ساخت های صنعت گردشگردی است و دیگری گردشگری مجازی است که به معنای گردش و سفر به صورت الکترونیکی و شامل اکترونیک شدن منابع گردشگری است. استان مازندران با بهره گیری از اقلیم طبیعی مناسب سه عنصر جاذب گردشگری (کوه ،جنگل ، دریا) را در خود جای داده و بعنوان یکی از بهترین استان های کشور جهت تفریح و گذران اوقات فراغت برای گردشگران داخلی و خارجی می باشد . معرفی کامل و جامع جاذبه های این استان و همچنین برنامه ریزی مناسب جهت توسعه زیرساخت های منطقه جهت تامین نیازهای گردشگران ، نیارمند تهیه برنامه ای استراتژیک و نظام مند است تا با بررسی های دقیق و موشکافانه و ارائه راهبردها و سیاست های اجرایی نقاط قوت و ضعف منطقه مشخص گردد و از فرصت های بالقوه منطقه به بهترین نحو استفاده شود و محدودیت های موجود به حداقل برسد.

هر منطقه با توجه به پتانسیل ها و امکانات موجود خود می تواند از طرق مختلف در محور توسعه قرار گیرد و با توسعه در یک بخش، زمینه توسعه سایر بخش ها را نیز فراهم سازد. با توجه به هدف عمده گردشگری که تولید درآمد ، جذب سرمایه و تعادل بخشی منطقه ای است، نقش راهبردی و کلیدی گردشگری در توسعه منطقه ای نمایان می گردد. در این پژوهش با تاکید بر جاذبه های گردشگری شهرستان نیشابور سعی شده است از طریق برنامه ریزی استراتژ‍یک و با استفاده از تحلیل swot، راهبردهایی برای توسعه گردشگری در این منطقه ارائه شود. یافته-های اصلی این پژوهش نشان می دهد که در صورتی گردشگری می تواند زمینه تعادل منطقه ای را ایجاد کند که شبکه بهم پیوسته ای از جاذبه های گردشگری تعریف و تقویت گردد

بهسازی و نوسازی دمیدن روح حیات و تازگی به بافت های شهری است. محیط های شهری به دلیل پویایی و زنده بودن همواره نیازمند نو و تجدید شدن هستند و هیچ فضایی و بنایی بدون مرمت نمی تواند دوام و بقای طولانی داشته باشد. جزیره کیش با وجود توسعه یافتگی، مدرن و جدید بودن فضای شهری آن، در گوشه ای از خاک خود بافت قدیمی (محله سفین قدیم) را در خود جای داده، که به دلیل فرسودگی نیازمند بهسازی و نوسازی می باشد. با توجه به این مهم موضوع پژوهش حاضر بهسازی و نوسازی بافت قدیم جزیره کیش انتخاب و به دلیل اهمیت مطالعات اجتماعی و اقتصادی تدکید پژوهش بر آنها قرار گرفت. روش تحقیق تلفیقی از مطالعات توصیفی و تحلیلی، روش گردآوری اطلاعات به دو صورت کتابخانه ای و برداشت میدانی با استفاده از پرسشنامه و از طریق نمونه گیری می باشد. برای تجزیه و تحلیل داده ها و آزمون فرضیات از نرم افزارهای cad، ‍gis و از مدلها و ضرایب آماری مختلفی همچون خی دو تک و چند متغیره، تاو سی کندال، تاو بی کندال، رگرسیون، تی، ضریب گاما، ضریب همبستگی پیرسون و اسپیرمن در محیط نرم افزار spssاستفاده شده است. نتایج تحقیق بیانگر فرسودگی شدید کالبدی و اثبات فرضیه اول که بافت قدیم جزیره کیش را فرسود می دانست، و از نظر اجتماعی و اقتصادی محله مورد نظر در طول 40 سال گذشته و بخصوص در طول 15 سال گذشته مورد توجه مهاجران کم درآمد و کم سواد وارد شده به کیش قرار گرفته است به گونه ای که در حال حاضر 63 درصد جمعیت محله را مهاجران تشکیل می دهند که این امر ترکیب اجتماعی محله را بر هم زده است. فرضیه دوم تحقیق که بیانگر ارتباط معنادار بین محل تولد و ویژگیهای اجتماعی و اقتصادی است اثبات می شود همچنین فرضیه سوم که بیانگر ارتباط بین ویژگیهای اجتماعی و اقتصادی است اثبات می شود همچنین فرضیه سوم که بیانگر ارتباط بین ویژگیهای اجتماعی و اقتصادی با کیفیت واحد مسکونی است نیز اثبات می شود. با توجه به بنیان های نظری و ویژگیهای محله، مهمترین راهبردها و راهکارهای ارایه شده برای بهسازی و نوسازی محله سفین قدیم عبارتند از نوسازی و بهسازی کالبدی محله با حفظ و احیای هویت و تاکید بر معماری بومی، رویکرد گردشگری فرهنگی و احیای فرهنگ بومی، توانمندسازی اقتصادی با تأکید بر بهره گیری از اقتصاد گردشگری.

مراکز اقامتی به عنوان مبدأ و مقصد گردش های روزانه در شهر از اهمیت بسیار برخوردار است. این مراکز یکی از بخش های بزرگ صنعت گردشگری محسوب می شوند که شامل پذیرایی و عرضه مواد غذایی به میهمانان و مسافران بوده و از نظر اشتغال زایی و درآمد، بخش بزرگی را تشکیل می دهد. با در نظر گرفتن میزان خدمات واحدهای اقامتی مانند درجه و کیفیت مراکز خدمات بهداشتی، کارکنان، مدیریت، نزدیکی به محل و مقصد مورد نظر که هدف نهایی سفر گردشگر است. نقش مهمی در افزایش ماندگاری گردشگر در شهر دارند. شیراز مرکز استان فارس یکی از کلان شهرهای ایران با زمینه های تاریخی، فرهنگی، سیاسی، اجتماعی، طبیعی یکی از قالب های مهم گردشگری در کشور محسوب می شود و از شهرت جهانی برخوردار است، به همین دلیل این شهر در تمامی طول سال از اقصی نقاط ایران و جهان پذیرای ایرانگردان و جهانگردان می باشد. با توجه به این که این شهر دارای قابلیت های گردشگری بسیار بالا و حجم زیاد گردشگر می باشد آن چنان که باید و شاید نتوانسته از این صنعت به عنوان منبع درآمد استفاده کند. عوامل گوناگونی در این مسیله دخیل اند که به نظر می رسد ضعف کیفیت امکانات و خدمات اقامتی و توزیع فضایی نامناسب این مراکز یکی از عوامل مهم است. در این پژوهش سعی شده است مسایل کیفی و مکانی مراکز اقامتی با تأکید بر هتل ها در شهر شیراز مورد بررسی قرار گیرد. نوع تحقیق بنیادی - توسعه ای است و روش بررسی آن توصیفی -تحلیلی می باشد. مسایل کیفی از طریق پرسشنامه مورد تحلیل قرار گرفت و با استفاده از فرمول کوکران 250 نفر به عنوان حجم نمونه گردشگران محاسبه و با توجه به نسبت گردشگران داخلی 16011 نفر و خارجی 2644) از طریق نمونه گیری تصادفی 180 پرسشنامه بین گردشگران داخلی و 70 پرسشنامه بین گردشگران خارجی مراکز اقامتی توزیع گردید و تحلیل آماری از طریق spss و آزمون کای اسکویر انجام شده است. با استفاده از داده های مربوطه و متدهای کمی و از طریق ابزار gis به تحلیل مکانی و توزیع فضایی مراکز اقامتی در شهر شیراز و مشکلات و مسایل آن پرداخته شده است. نتایج تحقیق نشان می دهد فرضیه اول و دوم تأیید یعنی بهبود کیفیت امکانات و خدمات مراکز اقامتی (هتل ها) باعث جذب گردشگر در شهر شیراز می شود و بین کیفیت امکانات و خدمات مراکز اقامتی (هتل ها) و میزان رضایتمندی گردشگران رابطه معناداری وجود دارد، و فرضیه سوم یعنی مراکز اقامتی در شیراز از توزیع فضایی مناسبی برخوردار نیست رد شده است.

محله دارآباد تهران از لحاظ زیست محیطی داری ظرفیت های بالاو به منزله تنفسگاه شهر و منطقه محسوب شده، از جنبه اجتماعی نیز دارای ساکنینی با حس تعلق به محله خویش و فرهنگ غنی و مشتاق به مشارکت در فرآیندهای جمعی بوده و از منظر اقتصادی دارای ظرفیت های بی نظیر گردشگری است. لیکن چندی است که سرزندگی و نشاط آن، با روند رو به رشد ساخت و سازها و تخریب باغات و فضاهای بکر و درختان از بین رفته است و عدم رسیدگی به این دو موجب زوال و نابودی بستر طبیعی این محدوده می گردد. بنابراین اتخاذ روش ها و سیاست هایی که بتواند ضمن ایجاد پیوند قوی بین محیط طبیعی و بافت شهری موجب ارتقاء کیفیت زیست محیطی آن شود، حائز اهمیت است. به نظر می رسد ایده دهکده شهری که هدف اصلی آن تلفیق ویژگی های مثبت روستا و امکانات شهری می باشد، بتواند الگویی مناسب در راستای تحقق توسعه پایدار در این گونه بافت ها باشد. در این پژوهش سعی بر آن خواهد بود که با استفاده از مبانی نظری، ضمن باز شناسی مفهوم و معیارهای الگوی دهکده شهری، به ارائه راهکارهایی برای دستیابی به راهبردهای تحقق پایداری در محله دارآباد و بافت هایی از این دست پرداخته شود. از این رو با توجه به راهکارهای پیشنهادی و بومی سازی آنها در نمونه های خودی و بر طبق ویژگی های سایت و تطبیق با نیازهای ساکنان بومی، اهدافی تبیین گشته و سیاست هایی جهت دستیابی آنها تبیین می گردد و در ادامه پس از ارائه آلترناتیوهای پیشنهادی در محدوده مورد مطالعه از لحاظ کاربری، دسترسی، کیفیت ابنیه و ... به طراحی قسمت هایی از بافت روستایی دارآباد و ارائه جزئیات طراحی در این زمینه می پردازیم. یافته های تحقیق نشان می دهد که تحقق ضوابط و اصول الگوی دهکده شهری در هر منطقه بر پایه نه اصل به شرح زیر می باشد: 1- احترام به حفظ محیط زیست و توجه به عوامل زیست محیطی 2- استفاده کارآمد از منابع زمین و انرژی و کاربرد انرژی های نو 3- خودکفایی نسبی 4- مشارکت مردمی 5- تاکید بر مقیاس انسانی، صمیمیت و هویت 6- ابعاد و اندازه مشخص با نحوه روشنی از استقرار واحدهای همسایگی 7- محیطی پیاده مدار با تأکید بر حمل و نقل عمومی 8- اختلاط مناسب کاربری اراضی و ابنیه 9- فرم فشرده با توسعه مناسب فضا و توده. کلمات کلیدی : ایده دهکده شهری وتوسعه پایدار، واحد همسایگی و بافت روستایی

طی تاریخ بشر ، همواره بین قدرت و ثروت حکومت ها و تأمین امنیت ، بهداشت و نیاز های عمومی شهروندان ارتباطی مستقیم وجود داشته است که در دوره معاصر نیز به قوت پابرجاست و مقایسه ای کوچک بین میزان برخورداری ساکنین شهرهای جهان اول وجهان سوم از خدمات عمومی، این موضوع را تأیید می کند.در اروپا متأثر از جریان انقلاب صنعتی شاهد یک انقلاب شهری نیز هستیم که نتایجی مثل رفاه بیشتر صاحبان صنایع، تقسیم کار جدید، پیدایش کارگران صنعتی و ایجاد شهرک های خوابگاهی و نظریاتی اصلاحی مثل باغشهر ها ، شهر سالم، توسعه پایدار و تغییر نگرش به محیط زیست را درپی داشت. پروژه شهر سالم نیز در این زمینه از طرف سازمان جهانی بهداشت با هدف ارتقای بهداشت جهانی ارائه و در دهه 1370 به ایران نیز آمد .هدف اصلی این تحقیق بهبود و ارتقاء شاخص های شهر سالم درقالب معیارهای توسعه پایداردر شهر زنجان به منظور رسیدن به استانداردهای یک شهر سالم است که این مهم در قالب تحلیل وضع موجود شهر از جهت میزان برخورداری از شاخص های مورد بررسی ، تبیین قواعد و مبانی نظری در رابطه با موضوع و ارائه راهکارهای مناسب می باشد روش تحقیق با توجه به کاربردی بودن این بررسی ، از نوع توصیفی – تحلیلی است که مبتنی برشناخت شاخص ها و استفاده از داده های رسمی سرشماری در کنار روش پرسشنامه ای برای گردآوری اطلاعات می باشد و تحلیل نهایی براساس روشهای آماری spss و excel و استفاده از gis در تهیه نقشه ها استوار است. نتایج بیانگرپائین بودن سطح استانداردها و عدم وجود رابطه معنادار بین میزان رضایت مندی شهروندان از خدمات شهری خصوصا مسائل مربوط به کیفیت زندگی می باشد برای بررسی این موضوع از آزمون t تک نمونه ای استفاده شده است که مبین پایین بودن مقادیر میانگین بدست آمده در مولفه های مورد نظر تحقیق از حد میانگین 3 می باشد. مهم ترین دلایل آن عدم آگاهی مردم و حتی مدیران شهری از پروژه های مثل hcp و نحوه اجرای آن، نبود مشارکت میان بخشی در میان سازمان های مسول و عدم تعریف ردیف بوجه مناسب در راستای بهداشت عمومی شهروندان می باشد

صنعتی شدن یکی از راهکارهای توسعه اقتصادی و اجتماعی کشورهای دنیا و بویژه کشورهای جهان سوم می باشد. قطب های توسعه به خصوص در کشورهای جهان سوم و خاصه در مناطقی که فاقد پتانسیل مناسب جهت توسعه کشاورزی هستند، بر مبنای صنعت استوار می شوند. صنعت بر اقتصاد داخل تاثیر بسزایی میگذارد که از طریق تاثیر مطلوب بر کارایی و تخصیص منابع و تغییرات تکنولوژی باعث ایجاد اشتغال و بهره وری می شود، بر این اساس است که شهرک های صنعتی با هدف استقرار سازمان دهی شده صنایع کوچک و متوسط و حتی بزرگ مبتنی بر مکان یابی بهبنه فعالیتهای صنعتی و هماهنگی صنایع با شرایط بومی و فرهنگی و استفاده بهینه از ظرفیتهای تولیدی موجود، کارایی نظام اقتصادی را افزایش می دهد. در این تحقیق به منظور بررسی و ارزیابی پیامدهای شهرک صنعتی خیام در منطقه پیرامون به عنوان نمونه انتخاب شده اند. سپس به ارزیابی تفاوت شاخص های اقتصادی و اجتماعی بین دو گروه کارگران روستا نشین شهرک صنعتی خیام و سایر شاغلین روستایی پرداخته شد. نتایج حاصل از تحقیق نشان می دهد که در دو گروه نمونه، اکثر شاخص های اقتصادی و اجتماعی تفاوت چشمگیری را نشان می دهند. به نحوی که کارگران روستایی شهرک صنعتی خیام نسبت به سایر کارگران از وضعیت اقتصادی و اجتماعی بهتری برخوردارند.

چکیده ندارد.

چکیده ندارد.

چکیده ندارد.

در این رساله شهر جدید بهارستان ، یکی از شهرهای جدید اصفهان مورد بررسی و ارزیابی قرار گرفته است و شالوده اصلی این پژوهش بر آن استوار است ، ضمن اینکه دیگر شهرهای جدید اصفهان ( شاهین شهر، پولادشهر و مجلسی) به صورت گذرا و مختصر ، به آنها پرداخته شده است . اصول کار مبتنی بر نظریه ساختی - کارکردی بوده که در چهارچوب نظریه شهرهای جدید هواردوریت انجام گردیده است . در این رساله تجارب شهرهای جدید درکشورهای توسعه یافته و در حال توسعه مورد بررسی قرار گرفته که با توجه به شرایط هرکشور نتایج گوناگونی ببار آمده است . نظام و شبکه شهری در ایران ، شهرنشینی در استان ، طرح جامع منطقه ای اصفهان نیز بررسی شده است .فرضیات رساله مبتنی بر اسکان جمعیت، نحوه خدمات رسانی، کارکرد اقتصادی، شهر سالم و جذب سرریزهای جمعیتی بوده است که براساس اهداف و فرضیات مذکور ، ساختارهای مختلف شهر جدید بهارستان مورد بررسی و ارزیابی قرار گرفته است.

در این رساله ابتدا با بررسی شاخصهای کمی و کیفی مسکن در شهر یزد و مقایسه آن با مناطق شهری استان و کشور ، وضعیت مسکن در شهر مورد مطالعه ، مشخص شد. نتایج این بررسی نشان داد که طی دوره 75-1355 وضعیت مسکن این شهر روندی رو به بهبود داشته است و در مقایسه با مناطق شهری کشور دارای وضعیت بهتری است ، اما نسبت به مناطق شهری استان از لحاظ شاخصهای کمی در مرتبه پائین تر، ولی از لحاظ شاخص های کیفی وضعیت بهتری دارد. در قسمت بعدی این رساله پس از پیش بینی جمعیت شهر یزد تا سال 1400 ، نیازهای مسکن در 20 سال آینده تعیین گردید و مشخص شد که در این مدت به مساکنی برابر با مساکن فعلی شهر احتیاج است . ا زمجموع نیازهای مسکونی آینده شهر یزد 7/89 درصد ناشی از رشد خانوار و 3/3 درصد آن به تخریبهای احتمالی مساکن موجود مربوط می شود. در پایان با توجه به توان موجود در داخل شهر( زمینهای بایر و مساکن مخروبه ) مشخص شد که در صورت استفاده حداکثر از آنها می توان تمام نیازهای مسکونی آینده شهر را در داخل شهر تامین نمود.

رساله حاضر تحت عنوان ساماندهی و برنامه ریزی فضایی کالبدی بافت تاریخی بیرجند در قالب 4بخش تهیه گردیده است. بافت تاریخی بیرجند به عنوان یک نمونه باارزش و اصیل از بافتهای سنتی شهرهای کویری به لحاظ ارگانیکی و پیوستگی فضایی ، دارای خصوصیات منحصربفردی است که متاسفانه در طول چند دهه گذشته به دلایل متعدد ، دچار مشکل گردیده است .

دراین رساله بدلیل اهمیت وافر مدیریت شهری در نظام بخشی به پیکره نابسامان شهرها، در بخش اول اینرساله سیاستهای جهانی مدیریت شهری که هدفش کمک به کشورهای درحال توسعه، بهبود راهبردها، کاربرد موثر ومتعادل منابع و بسیج امکانات محلی ، مورد بررسی و مطالعه قرار گرفته است. مطالعات موردی از کشورهای مختلف جهان، نشان می دهد که سبک رهبری از مقتضیات موفقیت تبعیت میکند. بنابراین لازم است که مدیران ، نسبت به تفاوتهای فرهنگی ، انعطاف پذیری لازم را از خود نشان دهند، به تفاوتها ارج گذارند و متناسب با مقتضای وضعیت ، سبک مناسب رهبری را انتخاب و نسبت به هدایت افراد تحت نظارت خود، درجهت تحقق هدفهای معین ، اقدام کنند. در بخش دیگری از این تحقیق وظایف شهرداریها در ایران با چند کشور مهم جهان، مورد مقایسه قرار گرفته است . یافته های تحقیق بیانگر این نکته مهم است که وظایف شهرداریها در ایران بسیار محدود بوده و طبق وظایف مصوب قانون شهرداریها، مورخ تیرماه 1334 شهرداری هادر ایران دارای 53نوع وظیفه می باشد که اکنون ، کمتر از نیمی از این وظایف ( 40درصد) توسط خود شهرداری انجام می گیرد و مابقی به سازمانهای دیگر محول شده است. همچنین حسب نیاز روز اقدامات متعددی در جهت اصلاح روند تغییرات در شهرداری صورت پذیرفته که مجموع این تغییرات درسه بخش ساختاری -روشهای جذب و بکار گیری انواع قوانین و مقررات استخدامی در پنج دوره بدو تاسیس شهرداری تبریز در سال 1287 - قبل از انقلاب از سال 50 تا 57 بعد از انقلاب دهه 72 - 60 و از سال 72 الی 76 الی 79 مورد مقایسه قرار گرفته ، می تواند برای برنامه ریزان در این خصوص و اطلاع از سیاست گذشتگان مفید باشد. علاوه بر نکات مذکور ، در این رساله به تجزیه وتحلیل و مقایسه وضع موجود ( نیروی انسانی - جایگاه های ساختاری ) دیده می شود، این مغایرتها باعث بروز مشکلات عدیده ای در شهرداری تبریز شده که باید بصورت همه جانبه ، مورد توجه مسئولان شهرداری قرار گیرد. پایان بخش رساله جمع و ارائه پیشنهاداتی در خصوص ارتقا سطح مدیریت شهرداری و از بین بردن تنگناهای موجود است.

روند توسعه کالبدی - فضایی شهرهای ایران، دغدغه اکثر صاحبنظران و کارشناسان مسائل شهری و شهرسازی است . در این پایان نامه که موضوع آن تحلیلی بر روند توسعه کالبدی -فضایی شهر قوچان و برنامه ریزی آتی آن است ، سعی شده است تا روند تاریخی شکل گیری این شهر از ابتدا تا دوره زمانی کنونی براساس روش مطالعاتی و تحقیقی ( تحلیلی -تاریخی ) با تاکید بر مدلها و آمار و اطلاعات گوناگون مورد نظر قرار گیرد و با ارائه فرضیات و آزمون آنها و تحلیل ساختارهای گوناگون شهر(اعم از ساختار طبیعی ، اقتصادی، جمعیتی ، کاربری اراضی و ...) و در چارچوب نظریه توسعه پایدار شهری ، روند آتی گسترش شهر مورد نظر قرار گیرد و الگوی مناسبی دراین زمینه ارائه شود تا مشکلات و معضلات شهرهای کنونی کشور از لحاظ توسعه کالبدی _ فضایی مورد بازنگری و ژرف اندیشی قرارگیرد و راهبردهای ارائه شده بتواند زمینه توسعه هماهنگ و متوازن را ایجاد کند.

طرح تفصیلی شهر خرم آباد براساس قرارداد تیپ (یکسان ) که ضوابط و مقررات و قوانین کلی تهیه طرحهای تفصیلی را مشخص می نماید . در سال 1370 توسط مهندسین مشاور طرح و کاوش تهیه گردید. این طرح بلافاصله پس از تصویب جهت اجرا به شهرداری خرم آباد اعلام و ابلاغ شد. حال پس از گذشت یک دهه از اجرای طرح ، این پایان نامه با بهره گیری از روش توصیفی - تحلیلی و برداشت میدانی مبادرت به ارزیابی عملکرد طرح تفصیلی شهر خرم آباد نموده است . این ارزیابی مبتنی بر فرضیه هایی است که امکانات شهرداری در عدم اجرای طرح موثر بوده است . اصولا فرضیه های تحقیق مبنی بر: میزان تطابق طرح با ساختار فرهنگی - اجتماعی و اقتصادی مردم منطقه ، آرمانی بودن طرح و تاثیر آن در میزان اجرای طرح ، چگونگی اجرای طرح درمناطق دوگانه شهر، میزان مشارکت مردم و تاثیر آن در اجرای طرح ، ضعف مدیریت دراجرای طرح. نتایج بررسی و آزمون مبین آنست که کمبود امکانات شهرداری ، عدم تطابق طرح با ساختار فرهنگی ، اجتماعی و اقتصادی مردم ، آرمانی بودن طرح ، عدم مشارکت مردم در عدم اجرای پیشنهادات طرح موثر بوده است و اساسا به دلیل اینکه منطقه در شهرداری عرض بیشتر و زمین خالی است ، اجرای طرح دراین منطقه بیشتر بوده است . همچنین با توجه به کادر شهرداری و میزان تخصص آنها ضعف مدیریت آشکار می شود. با دقت در یافته ها، پیشنهاداتی چند برای تجدید نظر در طرح و اجرای بهتر آن ارائه شده است .

فرضیه های این پژوهش مبتنی بر تاثیر مدرنیسم، پست مدرنیسم و پدیده جهانی شدن بر کالبد شهر تهران است، که از طریق روش توصیفی-تحلیلی مورد بررسی قرار می گیرد. در عصر جهانی شدن همه چیز در حال انتقال و مبادله می باشد، اما جریان انتقال یک طرفه و یک جانبه بوده و کشورهای خاصی از آن سود می برند. جهانی شدن از مدت ها قبل با مدرنیسم و پست مدرنیسم شروع شده است. و به طوری که هم اکنون فقط شتاب فراوانی در آن ایجاد شده است . در واقع مدرنیسم و پست مدرنیسم زمینه های نمود جهانی شدن را فراهم نموده اند مدرنیسم به عنوان یک سوغات غرب در سیمای کالبدی شهرتهران ازاواخر حکومت قاجار تاثیر گذاشته است و در دوره پهلوی اول و دوم و به ویژه جمهوری اسلامی تاثیرات شگرفی در شهر تهران بر جای نهاده است و سیمای کالبدی آن را دگرگون نموده است . به دنبال آن پست مدرنیسم در دو دهه گذشته توانسته است به صورت رگه هایی ، نفوذ خود را در معماری شهر تهران ، ریشه بدواند و هنوز نتوانسته است در شهر تهران همه گیر شود و در نهایت تهران به عنوان یک کلان شهر بی قوراه به حیات خود ادامه می دهد به طوری که هنوز نتوانسته است وارد فرآیند جهانی شدن شود. به همین جهت این پدیده نتوانسته تاثیر خاصی در کالبد شهر تهران به جای بگذارد.

در این پایان نامه با استفاده از سیستم اطلاعات جغرافیایی و استانداردهای شهری و شاخص های تاثیرگذار ، توزیع مراکز آموزشی درسطح شهرک معلم کرمانشاه تحلیل و ارزیابی گردید و برای مدارس ابتدایی ، راهنمایی و دبیرستان به تفکیک پسرانه و دخترانه مکانیابی های جدید صورت گرفت. این شهرک به علت وسعت آن و حجم جمعیتی که در آن زندگی می کنند، بزرگترین شهرک کرمانشاه است و با رایزنی هایی که با سازمان نوسازی ، توسعه و تجهیز مدارس استان کرمانشاه صورت گرفت مشخص شد که مشکلات عمده ای از حیث خدمات رسانی آموزشی در شهرک وجود دارد. به همین خاطراین شهرک به عنوان محدوده مطالعاتی انتخاب گردید.

در این تحقیق با بهره گیری از سیستم اطلاعات جغرافیایی و شاخص های تاثیرگذار ، مکان استقرار واحدهای آموزشی و فضای سبز در سطح شهر نمین تحلیل و ارزیابی گردید و برای مدارس ابتدایی و راهنمایی اعم از دخترانه و پسرانه و فضای سبز (پارک محله) مکانیابی های جدید صورت پذیرفت.