مسئولیت مدنی به معنی اصطلاحی هر نوع تعهدی است که برای عامل فعل یا ترک زیانبار یا اشخاص تعیین شده در قانون بوجود می آید تا ضرر وارد شده به زیاندیده را که نوعاً ناشی از عمل نامشروع مدنی است غالباً به شکل پرداخت مبلغی پول با عنوان خسارت جبران نماید.این مسئولیت که در نتیجه خطای مدنی یا مدیونیت مدنی بوجود می آید متمایز و متفاوت از سایر انواع مسئولیت ها از قبیل مسئولیت اخلاقی یا مسئولیت کیفری یا مسئولیت قراردادی یا مسئولیت سیاسی یا مسئولیت انتظامی بوده فلسفه آن جبران خسارت زیاندیده و باز دارندگی عمومی و تسلی خاطر زیاندیده و توزیع عادلانه خطرها و هزینه ها و بالاخره ابزاری در دست دولت برای رسیدن به اهداف اجتماعی و اقتصادی و گاهاً سیاسی می باشد.مبانی مسئولیت مدنی عمدتاً نظریه های تقصیر و خطر و تضمین حق و نظریات مختلط بوده و منابع آن قانون و رویه قضایی و دکترین حقوقی و عرف و عادت مسلم جامعه می باشد و ارکان آن نیز خسارت وارده و فعل یا ترک زیانبار و رابطه سببیت بین فعل یا ترک زیانبار و ضرر وارده است.مدیر آژانس املاک کسی است که با دریافت حق معینی واسطه بین خریدار و فروشنده می شود و معامله را تمام می کند و شرایط تصدی این شغل داشتن 25 سال تمام و سواد سوم راهنمایی و توانایی فنی و سپردن وثیقه بوده وظایف عمده آن تعهد به صداقت و امانت و ضمانت صحت و اعتبار هویت و مالکیت متعاملین و ثبت معاملات در دفتر اداره ثبت بصورت صحیح و قانونی و نگهداری سوابق مربوطه و رعایت دستورالعمل های حکومتی و صنفی و همکاری با ناظرین و بازرسان قانونی می باشد.مسئولیت مدنی مدیر آژانس املاک مطابق قواعد خاص مسئولیت مدنی (اتلاف، تسبیب، غصب و استیفا) و قاعده عام مسئولیت مدنی (ماده یک قانون مسئولیت مدنی) و سایر عمومات قانونی و عرفی بوده این مسئولیت های سنگین و دامنه دار به هیچ روی در تناسب با شرایط احراز این شغل نمی باشد. با توجه به مراتب فوق شایسته است که جهت تصدی این شغل از فارغ التحصیل های رشته حقوق استفاده شده و با اعمال نظارت عام و خاص و منطقه بندی و درجه بندی این صنف و مسئولیت تضامنی با فروشنده و اخذ وثیقه در بدو امر اخذ پروانه کسب و سایر اقدامات تأمینی حسن گردش امورات این صنف تأمین گردیده و با تحکیم روابط حقوقی طرفین معامله و جریان سالم و اصولی آن به سیاستگزاری و برنامه ریزی بهینه اقتصادی کشور از این طریق مساعدت گردیده و آرامش و اطمینان در جامعه از این لحاظ تأمین شده به نوبه خود در شکوفایی جامعه سهم این صنف به نحو شایسته ای ادا گردد.

چکیده ندارد.

چکیده ندارد.

در کل و استفاده از گامت و جنین متعلق به غیر به طور (art) باروری با استفاده از روشهای کمکی تولید مثل خاص برای درمان نازایی زوجین عقیم ، من جمله پیشرفتهایی است که دانش پزشکی در اواخر قرن بیستم میلادی به آن نایل شده است . طبیعی است که این پیشرفت و امکان در جوامع مختلف به عنوان یک پدیده جدید نمایان می شود و مسائل جدید و خاص به خود را در زمینه های فرهنگی ، اجتماعی ، مذهبی و غیره به وجود خواهد آورد . نظم جامعه ایجاب می کند که پدیده جدید از نظر حقوقی سامان بگیرد ، چون صرف عملی شدن یک پدیده به خودی خود نمی تواند ملاک عمل قرار بگیرد . اهداء گامت . جنین . میسر شدن این روش در درمان نازایی ، حتی در حد تئوریک ، مسائلی را در زمینه های مذهبی ، حقوقی ، اجتماعی و غیره مطرح می نماید که پاسخگویی به آنها بسیار لازم و پسندیده است . از این منظر بررسی حکم تکلیفی موضوع که به طور مستقیم به امکان یا عدم امکان شرعی استفاده از گامت و جنین غیر مربوط می شود و همچنین مسائل بعدی آن مانند تعیین نسب اطفال متولد از این فرایند و مشروعیت یا عدم مشروعیت نسب آنها و سایر مسائلی که نظم حقوقی جامعه اقتضای پاسخ دادن به آنها را دارد از ضروریات است.