در حال حاضر مهمترین مسئله ای که شهر ورامین با آن مواجه است رشد بی رویه ونا موزون شهر و به تبع آن تغییر کاربری اراضی کشاورزی پیرامون شهراست که خصوصاً طی 3 دهه اخیر به دنبال گسترش فضایی شهر از یکسو ونزدیک شدن روستاهای نزدیک به آن از سویی دیگر بوجود آمده است .این پدیده پاسخی است به اسکان جمعیتی که روز به روز بر تعدادشان افزوده شده است.تنها بخشی از این ازدیاد جمعیت ناشی از رشد طبیعی جمعیت بوده وبخش اعظم آن در اثرمهاجرت خصوصاً مهاجرت ناشی از همجواری با کلانشهر تهران شکل گرفته است. همچنین رشد ناموزون شهر وتخریب اراضی کشاورزی پیرامون پیرامون آن تا حدود زیادی متاثر از نبود طرح جامع برای هدایت توسعه شهر وضعف قوانین حفظ کاربری اراضی کشاورزی بوده است.تمامی این موارد سبب گشته که شهر با استانداردهای مطلوب شهری و متناسب با جمعیت فاصله داشته باشد.لذا مهمترین مسئله توجه به رشد مطلوب وبهینه شهرودر کنار آن حفظ اراضی کشاورزی حاشیه آن می باشد. با توجه به موقعیت شهر ورامین(همجواری با کلانشهر تهران)و با ادامه یافتن روند مهاجرتها وعدم برنامه ریزی صحیح برای چگونگی توسعه شهر مطمئناً علاوه بر اینکه مقدار زیادی از اراضی حاشیه شهر تخریب خواهد شد توسعه مطلوب شهری هم محقق نمی گردد لذا لازم است برای توسعه آینده شهر وحفظ اراضی کشاورزی حاشیه آن برنامه ریزی نمود.