قلی زاده, علی اکبر
دانشگاه بوعلی سینا- همدان
[ 1 ] - برآورد تمرکز فضایی صنعت و عوامل مؤثر بر آن در بین استان‌های ایران
This paper considers spatial distribution of industrial activities and effective factors on such a distribution. Ellison and Glaeser’s spatial concentration index, has been used for measureing spatial distribution of industry. This index has been calculated by Ad-value variable for 30 provinces of Iran and for period of 2006-2013. So, The spatial panel data model has been used in order to...
[ 2 ] - استراتژی تخصیص بهینه دارایی‌ها در حضور بازار مسکن
In this study, by applyig a combination of Autoregressive Conditional Heteroskedasticity and stochastic differential equations Models with Markowitz model we estimate the optimal portfolio investment in the housing market are discussed. For this purpose, use of assets, stock prices, housing prices, the price of coins and bonds during the period 1999-2013 with the monthly data. Autoregre...
[ 3 ] - تخصیص بهینۀ دارایی‌ها با فرض نااطمینانی‌های اقتصاد کلان و تحریم‌های بین‌المللی علیه ایران
ریسک و نااطمینانی از شاخص‌های اصلی تصمیم‌گیری در سرمایه‌گذاری است. در دنیای واقعی، اقتصاد پُر از نااطمینانی عوامل اقتصادی است که به بروز ریسک و مخاطره در فضای تصمیم‌گیری منجر می‌شود و رفتار سرمایه‌گذاران را تحت تأثیر قرار می‌دهد. در مطالعة حاضر، با استفاده از ترکیب مدل‌های شبکة عصبی مصنوعی و مدل مارکویتز، به برآورد پرتفوی بهینة سرمایه‌گذار در شرایط نااطمینانی پرداخته شد. بدین منظور، از دارایی‌ها...
[ 4 ] - مؤلفه‌‌‌های مؤثر در تحصیلات بیش‌از‌اندازه و بازده آن در ایران
در چند دهۀ اخیر عرضۀ نیروی کار تحصیل‌کرده به بازار کار افزایش یافته که سبب پدیدارشدن تحصیلات بیش‌از‌اندازه شده است. تحصیلات بیش‌از‌اندازه بالقوه پدیده‌ای هزینه‌بر برای اقتصاد محسوب می‌شود و این ضرورت بررسی این موضوع را نمایان می‌کند. در این مقاله سعی شده است با روش میانگین تطابق تحقق‌یافته(RM)، به کمک کدهای طبقه‌‌‌‌بندی مشاغل (ISCO) و با استفاده از دادههای ویژگی‌‌‌های اجتماعی و اقتصادی خانو...
[ 5 ] - رویکردی جدید در انتخاب مسکن با استفاده از منطق فازی
این مقاله موضوع انتخاب مسکن را در شرایط فازی مورد مطالعه قرار می‌دهد. در این مقاله روش فاصله‌ی فازی برای انتخاب معرفی می‌شود. روش شناسی انتخاب مسکن با رویکرد فاصله‌ی فازی، بر پایه‌ی به حداقل رساندن فاصله‌ی فازی ویژگیها با مقادیر مطلوب آنها در شرایط فازی می‌باشد. این در حالی است که در مدل‌های انتخاب گسسته، مبنای انتخاب مسکن بر پایه‌ی حداکثر کردن مطلوبیت گزینه‌هاست. در شرایطی که گزینه‌های موجود...
[ 6 ] - بررسی اثر سیاست پولی بر حباب قیمت مسکن: مطالعه بین کشوری
نوسان ادواری سرمایه گذاری مسکن و اقتصاد ملی، تغییر رفتار مصرف کنندگان و تولیدکنندگان، انحراف در تخصیص منابع اقتصادی، تشدید نقل و انتقال سرمایه در بازار دارایی‌ها، تغییر الگوی توزیع درآمد و عدم توازن منابع و مصارف نظام بانکی پیامدهای مهم نوسان و یا حباب قیمت مسکن است که در دهه های اخیر تشخیص و کنترل آن به موضوع بسیار مهم در عرصه سیاست های پولی تبدیل شده است. متغیرهای اقتصاد کلان و سیاستهای پول...
[ 7 ] - تعیین ساختار بهینه پایه‌های درآمدی شهرداری تهران براساس ریسک و بازدهی
The financial health of municipal budgets is of great importance, and its feedback is the ability of the municipality to provide optimal and continuous services to citizens. In recent decades, due to the lack of financial resources of municipalities, the key problem in the development of the cities of the country was the non-compliance of municipal expenditures and income from the structure of ...
[ 8 ] - Income Inequality and Housing Affordability in Selected Metropolises of Iran: A Pseudo-Panel Approach
Housing is one of the most important and most expensive assets of the human life. It is an expensive commodity that requires long-term planning to purchase it, so housing affordability in the household budget portfolio is one of the most important issues. In this paper, based on Zhang (2015) model and Matlack and Vigdor (2008) study and using a cross-sectional household income - expenditure mic...
[ 9 ] - تاثیر نابرابری درآمد بر استطاعت مالی خرید مسکن خانوارهای کم درآمد مناطق کلان‌شهری ایران
مسکن از مهم‌ترین و گران قیمت‌ترین دارایی‌های دوران زیست انسان بوده وکالایی است پرهزینه که خرید آن مستلزم برنامه‌ریزی بلندمدت می‌باشد. ﻳﻜﻲ از ﻣﻮﺿﻮﻋﺎت ﺑﺨﺶ ﻣﺴﻜﻦ، اﺳﺘﻄﺎﻋﺖ مالی ﺧﺎﻧﻮارﻫﺎ ﺑﻪ وﻳﮋه ﺧﺎﻧﻮارﻫﺎی ﻛﻢدرآﻣﺪ ﺷﻬﺮی ﺟﻬﺖ ﺗﺄﻣﻴﻦ ﻣﺴﻜﻦ مناسب است. در این مقاله، با ترکیب دادههای مقطعی هزینه-درآمد خانوار تولید شده توسط مرکز آمار ایران و با ساخت دادههای شبه پانل، و نیز با داده‌سازی به روش کوهورت و تکرار...
[ 10 ] - Determinants of Foreign-Owned Firms Survival in Iran
In terms of financing, penetration in global markets and emphasis on comparative advantage, attracting FDI play a key role in boosting economic growth, providing foreign exchange and increasing non-oil exports. In this study, the effect of determinants on foreign-owned firms survival is investigated by the Complementary Log-Log Model. To achieve the purpose, the future status of valid foreign i...
Co-Authors