بررسی وتحلیل شاخص های مسکن شهری به منظور تعیین اولویت های برنامه ریزی مسکن (مطالعه موردی: مناطق 22 گانه شهر تهران)

Authors

  • غلامرضا لطیفی دانشیار و عضو هیات علمی گروه شهرسازی دانشگاه علامه طباطبایی
  • محمد شیخی دانشیار و عضو هیات علمی گروه شهرسازی دانشگاه علامه طباطبایی
Abstract:

شاخص های مسکن از مهمترین موارد در برنامه ریزی ها و شناخت وضع موجود است که بررسی آن باعث می شود در اولویت های برنامه ریزی و ارائه پیشنهادات به نحوی مطلوب تاثیرگذار واقع شوند. کلانشهر تهران به عنوان پایتخت و پرجمعیت ترین شهر کشور دارای مشکلات متعددی در بخش مسکن می باشد که توجه به برنامه ریزی های متناسب با شرایط موجود در جهت بهبود وضعیت مسکن در آینده باید مد نظر قرار گیرد. در این پژوهش با استفاده از روش توصیفی ـ تحلیلی به بررسی وضع موجود مساکن مناطق 22 گانه با استفاده از داده های کمی و کیفی پرداخته شده است و برای بررسی تفاوت و اختلاف بین مناطق از تکنیک های TOPSIS,SAW & VIKOR و تاکسونومی عددی استفاده شده است و برای دستیابی به نتیجه نهایی از این تکنیک ها از روش کپلند بهره گرفته شد و به رتبه بندی نهایی اقدام شد. نتایج حاصل از این پژوهش حاکی از این امر است که مناطق 1 و 3 بسیار مناسب و مناطق 18 و 19 دارای شرایط نامطلوب هستند. لذا با استفاده از نتایج حاصل مناطق نامناسب به عنوان گروه های هدف دارای اولویت برنامه ریزی شناسایی شده و در امر برنامه ریزی نیز سناریوهای لازم و مرتبط با شرایط خاص منطقه ارائه شده است. وهمچنین در ادامه با روش های کمی موجود به پیش بینی مسکن مورد نیاز در سال های آتی پرداخته شد.

Upgrade to premium to download articles

Sign up to access the full text

Already have an account?login

similar resources

اولویت بندی فضایی سیستم مدیریت یکپارچه مناطق شهری (مطالعه موردی: مناطق 22 گانه شهر تهران)

شهر به­مثابه بخشی از سلسله­مراتب سیستم فضایی و تقسیمات سیاسی- جغرافیایی هر کشور بر اساس شاخصه­­های مختلفی مانند نوع حکومت، مدیریت، سطح آگاهی، علاقمندی اجتماعی و مشارکت مردم در نظام تصمیم­گیری شکل می گیرد. از آنجا که هر عنصر در چارچوب ویژگی های عملکردی اش قابل تعریف است، لذا براساس نقش های مختلفی که در زیرسیستم های نظام شهری تعریف می شود، می توان انواع مختلفی از اجزای تشکیل­دهنده سیستم را شناسای...

full text

بررسی و رتبه بندی مناطق چهار گانه شهر ارومیه براساس شاخص های کمی و کیفی مسکن

وضعیت مطلوب مسکن در مناطق شهری یکی از شاخص های توسعه اقتصادی- اجتماعی در کشور های جهان محسوب می شود. یکی از راه های آگاهی از وضعیت مسکن در فرآیند برنامه ریزی، استفاده از شاخص های مسکن است. این شاخص ها از یک سو بیانگر وضعیت کمی و کیفی مسکن در دوره های زمانی مختلف بوده و از سویی دیگر راهنمایی مؤثر جهت بهبود بخشی برنامه ریزی مسکن برای آینده می باشد. لذا این تحقیق با هدف بررسی شاخص های مسکن در شهر ...

full text

برنامه ریزی مسکن دهک های درآمدی استان اصفهان مطالعه موردی: خانوارهای شهری استان اصفهان

هدف از این پژوهش بررسی و ارزیابی وضعیت مسکن دهک های درآمدی و تخمین نیاز مسکن برای دهک های کم درآمد با استفاده از تکنیک های آماری مورد استفاده در برنامه ریزی مسکن استان اصفهان می باشد. جامعه آماری پژوهش را خانوارهای شهری استان اصفهان بر اساس طرح آمارگیری از هزینه و درآمد خانوارهای شهری در سال 1390، تشکیل می دهد. بنابراین می توان با بررسی وضعیت دهک های درآمدی و شاخص های تأمین مسکن در دهک های موج...

full text

توزیع جغرافیایی فقر مسکن و پراکندگی زنان مطلّقه خانه‌دار در مناطق 22 گانه تهران

طرح مسأله: همزمان با رشد کالبدی شهر تهران، مشکلات تامین مسکن مناسب به‌ویژه برای زنان مطلّقه خانه‌دار روزبه‌روز دشوارتر می‌شود. مسأله این است که چه نوع رابطه‌ای میان توزیع جغرافیایی مسکن فقیرانه و پراکنش درصد زنان مطلّقه خانه‌دار در مناطق 22گانه تهران وجود دارد؟ روش: در این پژوهش، فقر در مناطق 22 گانه تهران بر اساس دو شاخص‌ درصد زنان مطلّقه خانه‌دار و درصد خانوارهای چهار نفره به بالای ساکن در یک ات...

full text

مسکن گروههای کم درامد در مناطق 22 گانه تهران

مسکن یکی از شاخصهای مهم شناسایی فقر و محرومیت می باشد. آنچه در مورد مسکن در سیاست های عمومی حائز اهمیت است ، مسکن گروه های کم درآمد و ویژگیهای آن است. فراهم آوردن سر پناه مناسب و همچنین ارائه خدمات و امکانات شهری در حال حاضر از عمده ترین مشکلات جمعیت شهری رو به افزایش تهران است. در پی تشدید مهاجرت به شهر تهران کم کم زمینه های شکل گیری محلات فقیر نشین فراهم شد که تبدیل به مراکز جرم خیز و رشد ناه...

15 صفحه اول

جایگاه شاخص های مسکن در فرآیند برنامه ریزی مسکن

تدوین یک برنامه جامع بخش مسکن نیازمند شناسایی کامل و تجزیه و تحلیل عمیق ابعاد گسترده مسکن و عوامل موثر بر آن است. در این میان پرداختن به شاخص های مسکن به عنوان کلیدی ترین ابزار برنامه ریزی و تشکیل دهنده شالوده اصلی آن را می توان از حساس ترین مراحل برنامه ریزی دانست. با انجام تحقیقات و پژوهش های جدی در شناخت و تجزیه و تحلیل شاخص های مختلف مسکن - می توان میزان کارایی برنامه های مسکن را به طور چشم...

full text

My Resources

Save resource for easier access later

Save to my library Already added to my library

{@ msg_add @}


Journal title

volume 4  issue 1

pages  57- 74

publication date 2016-08-22

By following a journal you will be notified via email when a new issue of this journal is published.

Hosted on Doprax cloud platform doprax.com

copyright © 2015-2023